Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantstraat 40

3551TT Utrecht

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 7.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.446
+5,6%
[ € 567.992 – € 722.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.522[ € 586.646 – € 648.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.240[ € 639.444 – € 706.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantstraat 40 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.446 (€ 7.968 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.931Sinds september +0,5%
+€ 34.31012 maanden +5,6%
+€ 10.63412 mnd vs. NL +1,7%
Chrysantstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.446 voor Chrysantstraat 40 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantstraat 40 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.240. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 645.446.

Verwachte verkoopprijs Chrysantstraat 40
€ 673.240[ € 639.444 – € 706.754 ]
Verkoper houdt over€ 664.584−€ 8.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.855+€ 15.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysantstraat 40 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.624 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysantstraat 40
Onder gem. in buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.Boven gem.
€ 617.522[ € 586.646 – € 648.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.624[ € 7.243 – € 8.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
€ 471.042[ € 300.000 – € 734.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantstraat 40 adviseren wij in een bod van € 673.240, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 617.522 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.446+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.240+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.902+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 617.522 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantstraat 40 in Utrecht bedragen € 3.283 per maand bij een woningwaarde van € 645.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.156
OZB€ 43
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.446
Verwachte verkoopprijs€ 673.240
Verwachte vraagprijs€ 617.522
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloemstraat 41, 3551GM Utrecht
Korenbloemstraat 41
1906 · 74 m²
€ 502.056
Straatbeeld van Chrysantstraat 7, 3551TS Utrecht
Chrysantstraat 7
1915 · 77 m²
€ 564.412
Straatbeeld van Magnoliastraat 11-BS, 3551GR Utrecht
Magnoliastraat 11-BS
1922 · 84 m²
€ 462.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chrysantstraat 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 645.446 duidelijk in het hogere segment van Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Chrysantstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantstraat 40 in Utrecht.

Wat is Chrysantstraat 40 in Utrecht waard?
Chrysantstraat 40 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.446 (bandbreedte € 567.992 – € 722.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysantstraat 40 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Chrysantstraat 40 in Utrecht is in oktober 2026 € 617.522 (bandbreedte € 586.646 – € 648.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantstraat 40 in Utrecht?
Voor Chrysantstraat 40 adviseren wij een bod van € 673.240 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantstraat 40 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantstraat 40 in Utrecht bedragen € 3.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.156 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantstraat 40 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantstraat 40 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 34.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantstraat 40 ligt rond € 645.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Chrysantstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.