Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantstraat 48

3551TT Utrecht

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.732
+5,6%
[ € 507.524 – € 645.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.726[ € 521.290 – € 576.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.095[ € 574.462 – € 634.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantstraat 48 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.732 (€ 6.071 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.619Sinds september +0,5%
+€ 30.65712 maanden +5,6%
+€ 9.50112 mnd vs. NL +1,7%
Chrysantstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.732 voor Chrysantstraat 48 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantstraat 48 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.095. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.732.

Verwachte verkoopprijs Chrysantstraat 48
€ 602.095[ € 574.462 – € 634.931 ]
Verkoper houdt over€ 594.222−€ 7.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.287+€ 14.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysantstraat 48 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.776 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysantstraat 48
Onder gem. in buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.Boven gem.
€ 548.726[ € 521.290 – € 576.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.776[ € 5.487 – € 6.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
€ 471.042[ € 300.000 – € 734.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantstraat 48 adviseren wij in een bod van € 602.095, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 548.726 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.732+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.095+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.200+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 548.726 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantstraat 48 in Utrecht bedragen € 2.947 per maand bij een woningwaarde van € 576.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.820
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.732
Verwachte verkoopprijs€ 602.095
Verwachte vraagprijs€ 548.726
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egelantierstraat 90, 3551GE Utrecht
Egelantierstraat 90
1919 · 89 m²
€ 598.691
Straatbeeld van Korenbloemstraat 41, 3551GM Utrecht
Korenbloemstraat 41
1906 · 74 m²
€ 502.056
Straatbeeld van Chrysantstraat 7, 3551TS Utrecht
Chrysantstraat 7
1915 · 77 m²
€ 564.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.732 ligt Chrysantstraat 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Chrysantstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantstraat 48 in Utrecht.

Wat is Chrysantstraat 48 in Utrecht waard?
Chrysantstraat 48 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.732 (bandbreedte € 507.524 – € 645.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysantstraat 48 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Chrysantstraat 48 in Utrecht is in oktober 2026 € 548.726 (bandbreedte € 521.290 – € 576.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantstraat 48 in Utrecht?
Voor Chrysantstraat 48 adviseren wij een bod van € 602.095 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantstraat 48 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantstraat 48 in Utrecht bedragen € 2.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.820 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantstraat 48 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantstraat 48 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantstraat 48 ligt rond € 576.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Chrysantstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.