Huiswaardemeter
Straatbeeld van Egelantierstraat 90, 3551GE Utrecht

Woningwaarde Egelantierstraat 90

3551GE Utrecht

Te koop
89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 6.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.691
+5,6%
[ € 526.848 – € 670.534 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.020[ € 595.686 – € 658.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantierstraat 90 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.691 (€ 6.727 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.719Sinds september +0,5%
+€ 31.82412 maanden +5,6%
+€ 9.86312 mnd vs. NL +1,7%
Egelantierstraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.691 voor Egelantierstraat 90 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantierstraat 90 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.020. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 598.691.

Verwachte verkoopprijs Egelantierstraat 90
€ 625.020[ € 595.686 – € 658.390 ]
Verkoper houdt over€ 616.895−€ 8.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.670+€ 14.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.895

Wat is de vraagprijs?

Egelantierstraat 90 in Utrecht staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.393 per m².

Vraagprijs Egelantierstraat 90
Onder gem. in buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.Boven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.393[ € 6.074 – € 6.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
€ 471.042[ € 300.000 – € 734.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantierstraat 90 adviseren wij in een bod van € 625.020, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.691+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.020+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.271+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantierstraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantierstraat 90 in Utrecht bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 598.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.928
OZB€ 40
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantierstraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.691
Verwachte verkoopprijs€ 625.020
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnoliastraat 11-BS, 3551GR Utrecht
Magnoliastraat 11-BS
1922 · 84 m²
€ 462.103
Straatbeeld van Chrysantstraat 7, 3551TS Utrecht
Chrysantstraat 7
1915 · 77 m²
€ 564.412
Straatbeeld van Chrysantstraat 6, 3551TT Utrecht
Chrysantstraat 6
1915 · 70 m²
€ 494.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.691 ligt Egelantierstraat 90 een stuk boven het buurtgemiddelde in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Egelantierstraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantierstraat 90 in Utrecht.

Wat is Egelantierstraat 90 in Utrecht waard?
Egelantierstraat 90 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.691 (bandbreedte € 526.848 – € 670.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Egelantierstraat 90 in Utrecht?
Egelantierstraat 90 in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantierstraat 90 in Utrecht?
Voor Egelantierstraat 90 adviseren wij een bod van € 625.020 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantierstraat 90 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantierstraat 90 in Utrecht bedragen € 3.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.928 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantierstraat 90 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantierstraat 90 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantierstraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Egelantierstraat 90 ligt rond € 598.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantierstraat 90?
Huishoudens in de buurt van Egelantierstraat 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.