Woningwaarde Amandelstraat 45
3552CB Utrecht
Wat is mijn huis waard?
Amandelstraat 45 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.699 (€ 5.601 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.699 voor Amandelstraat 45 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Amandelstraat 45 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.075. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 537.699.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Amandelstraat 45 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.330 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Amandelstraat 45 adviseren wij in een bod van € 565.075, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 511.650 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Amandelstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 511.650 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Amandelstraat 45 in Utrecht bedragen € 2.753 per maand bij een woningwaarde van € 537.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Amandelstraat 45
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Ondiep besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Ondiep
Ondiep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 537.699 zit Amandelstraat 45 in het middensegment van Ondiep — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over Amandelstraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amandelstraat 45 in Utrecht.