Huiswaardemeter

Woningwaarde Marnixlaan 260C

3552HK Utrecht

Te koop
63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 6.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.063
+4,7%
[ € 367.895 – € 468.231 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.094[ € 378.189 – € 417.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.971[ € 416.008 – € 459.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixlaan 260C in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 418.063 (€ 6.636 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.899Sinds mei +0,5%
+€ 18.70512 maanden +4,7%
+€ 1.77012 mnd vs. NL +0,4%
Marnixlaan 260C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.063 voor Marnixlaan 260C in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixlaan 260C in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.971. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 418.063.

Verwachte verkoopprijs Marnixlaan 260C
€ 437.971[ € 416.008 – € 459.799 ]
Verkoper houdt over€ 431.903−€ 6.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.880+€ 10.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.903

Wat is de vraagprijs?

Marnixlaan 260C in Utrecht staat in te koop voor € 398.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.319 per m².

Vraagprijs Marnixlaan 260C
Onder gem. in buurt GeuzenwijkBoven gem.
€ 398.094[ € 378.189 – € 417.999 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.319[ € 6.003 – € 6.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geuzenwijk
€ 497.462[ € 395.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixlaan 260C adviseren wij in een bod van € 437.971, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 398.094 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.063+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.971+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.870+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixlaan 260C zal in bij een vraagprijs van € 398.094 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixlaan 260C in Utrecht bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 418.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixlaan 260C

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.063
Verwachte verkoopprijs€ 437.971
Vraagprijs€ 398.094
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtGeuzenwijk→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenwijk besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (53%)
B (8%)
C (18%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Geuzenwijk

Geuzenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaan Menninckkwartier 67, 3554CS Utrecht
Adriaan Menninckkwartier 67
1998 · 108 m²
€ 719.636
Straatbeeld van Wibautstraat 60, 3555WD Utrecht
Wibautstraat 60
2008 · 102 m²
€ 648.519
Straatbeeld van Prinses Ireneplateau 62, 3554HW Utrecht
Prinses Ireneplateau 62
2004 · 59 m²
€ 354.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marnixlaan 260C ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.063 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geuzenwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Marnixlaan 260C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixlaan 260C in Utrecht.

Wat is Marnixlaan 260C in Utrecht waard?
Marnixlaan 260C in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.063 (bandbreedte € 367.895 – € 468.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geuzenwijk.
Wat is de vraagprijs van Marnixlaan 260C in Utrecht?
Marnixlaan 260C in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 398.094. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixlaan 260C in Utrecht?
Voor Marnixlaan 260C adviseren wij een bod van € 437.971 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixlaan 260C in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixlaan 260C in Utrecht bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixlaan 260C in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixlaan 260C in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 18.705) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixlaan 260C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Marnixlaan 260C ligt rond € 418.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixlaan 260C?
Huishoudens in de buurt van Marnixlaan 260C besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geuzenwijk heeft 15% van de woningen zonnepanelen.