Huiswaardemeter

Woningwaarde Vinkenkade 15

3552XA Utrecht

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.570
+5,6%
[ € 648.182 – € 824.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.270[ € 669.057 – € 739.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.351[ € 730.610 – € 807.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Vinkenkade 15 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.570 (€ 6.758 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.345Sinds september +0,5%
+€ 39.15412 maanden +5,6%
+€ 12.13512 mnd vs. NL +1,7%
Vinkenkade 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.570 voor Vinkenkade 15 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vinkenkade 15 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.351. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 736.570.

Verwachte verkoopprijs Vinkenkade 15
€ 770.351[ € 730.610 – € 807.517 ]
Verkoper houdt over€ 760.627−€ 9.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.908+€ 17.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vinkenkade 15 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.461 per m².

Verwachte vraagprijs Vinkenkade 15
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 704.270[ € 669.057 – € 739.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.461[ € 6.138 – € 6.784 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 498.762[ € 180.000 – € 1.199.950 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vinkenkade 15 adviseren wij in een bod van € 770.351, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 704.270 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.570+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.351+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.869+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vinkenkade 15 zal in bij een vraagprijs van € 704.270 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vinkenkade 15 in Utrecht bedragen € 3.742 per maand bij een woningwaarde van € 736.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.602
OZB€ 49
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vinkenkade 15

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.570
Verwachte verkoopprijs€ 770.351
Verwachte vraagprijs€ 704.270
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtNijenoord, Hoogstraat en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 68% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (9%)
C (9%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibautstraat 60, 3555WD Utrecht
Wibautstraat 60
2008 · 102 m²
€ 654.033
Straatbeeld van Prinses Irenelaan 130, 3554HH Utrecht
Prinses Irenelaan 130
2011 · 78 m²
€ 525.569
Straatbeeld van Marnixlaan 258C, 3552HK Utrecht
Marnixlaan 258C
2011 · 63 m²
€ 427.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vinkenkade 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.570 duidelijk in het hogere segment van Nijenoord, Hoogstraat en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vinkenkade 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vinkenkade 15 in Utrecht.

Wat is Vinkenkade 15 in Utrecht waard?
Vinkenkade 15 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.570 (bandbreedte € 648.182 – € 824.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vinkenkade 15 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Vinkenkade 15 in Utrecht is in oktober 2026 € 704.270 (bandbreedte € 669.057 – € 739.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Vinkenkade 15 in Utrecht?
Voor Vinkenkade 15 adviseren wij een bod van € 770.351 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vinkenkade 15 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Vinkenkade 15 in Utrecht bedragen € 3.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.602 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vinkenkade 15 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vinkenkade 15 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 39.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vinkenkade 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijenoord, Hoogstraat en omgeving is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Vinkenkade 15 ligt rond € 736.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vinkenkade 15?
Huishoudens in de buurt van Vinkenkade 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.