Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Ireneplateau 62, 3554HW Utrecht

Woningwaarde Prinses Ireneplateau 62

3554HW Utrecht

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 6.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.182
+4,7%
[ € 311.680 – € 396.684 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.431[ € 319.609 – € 353.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.870[ € 353.488 – € 390.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Ireneplateau 62 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.182 (€ 6.003 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.609Sinds mei +0,5%
+€ 15.84712 maanden +4,7%
+€ 1.49912 mnd vs. NL +0,4%
Prinses Ireneplateau 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.182 voor Prinses Ireneplateau 62 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Ireneplateau 62 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.870. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.182.

Verwachte verkoopprijs Prinses Ireneplateau 62
€ 372.870[ € 353.488 – € 390.698 ]
Verkoper houdt over€ 367.518−€ 5.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.477+€ 9.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Ireneplateau 62 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.702 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Ireneplateau 62
Onder gem. in buurt Schaakbuurt en omgevingBoven gem.
€ 336.431[ € 319.609 – € 353.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.702[ € 5.417 – € 5.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaakbuurt en omgeving
€ 470.563[ € 275.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Ireneplateau 62 adviseren wij in een bod van € 372.870, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 336.431 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.182+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.870+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.514+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Ireneplateau 62 zal in bij een vraagprijs van € 336.431 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Ireneplateau 62 in Utrecht bedragen € 1.816 per maand bij een woningwaarde van € 354.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Ireneplateau 62

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.182
Verwachte verkoopprijs€ 372.870
Verwachte vraagprijs€ 336.431
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtSchaakbuurt en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaakbuurt en omgeving besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (56%)
B (10%)
C (14%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schaakbuurt en omgeving

Schaakbuurt en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaan van Bergenstraat 56, 3554VE Utrecht
Adriaan van Bergenstraat 56
2002 · 81 m²
€ 452.535
Straatbeeld van Daalseweghof 112, 3555RB Utrecht
Daalseweghof 112
2000 · 89 m²
€ 446.158
Straatbeeld van Wibautstraat 60, 3555WD Utrecht
Wibautstraat 60
2008 · 102 m²
€ 648.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.182 is Prinses Ireneplateau 62 een van de meer betaalbare woningen in Schaakbuurt en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Ireneplateau 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Ireneplateau 62 in Utrecht.

Wat is Prinses Ireneplateau 62 in Utrecht waard?
Prinses Ireneplateau 62 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.182 (bandbreedte € 311.680 – € 396.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schaakbuurt en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Ireneplateau 62 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Prinses Ireneplateau 62 in Utrecht is in juni 2026 € 336.431 (bandbreedte € 319.609 – € 353.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Ireneplateau 62 in Utrecht?
Voor Prinses Ireneplateau 62 adviseren wij een bod van € 372.870 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Ireneplateau 62 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Ireneplateau 62 in Utrecht bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Ireneplateau 62 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Ireneplateau 62 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.847) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Ireneplateau 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaakbuurt en omgeving is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Ireneplateau 62 ligt rond € 354.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Ireneplateau 62?
Huishoudens in de buurt van Prinses Ireneplateau 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schaakbuurt en omgeving heeft 7% van de woningen zonnepanelen.