Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Campenstraat 2A

3555CV Utrecht

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.442
+5,6%
[ € 434.229 – € 552.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.727[ € 446.241 – € 493.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.355[ € 491.311 – € 543.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Campenstraat 2A in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.442 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.241Sinds september +0,5%
+€ 26.23012 maanden +5,6%
+€ 8.13012 mnd vs. NL +1,7%
Jacob van Campenstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.442 voor Jacob van Campenstraat 2A in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Campenstraat 2A in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.355. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 493.442.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Campenstraat 2A
€ 518.355[ € 491.311 – € 543.028 ]
Verkoper houdt over€ 511.403−€ 6.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.872+€ 12.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Campenstraat 2A in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.270 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Campenstraat 2A
Onder gem. in buurt Prins Bernhardplein en omgevingBoven gem.
€ 469.727[ € 446.241 – € 493.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.270[ € 4.057 – € 4.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Prins Bernhardplein en omgeving
€ 459.583[ € 324.500 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Campenstraat 2A adviseren wij in een bod van € 518.355, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 469.727 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.442+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.355+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.273+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Campenstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 469.727 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Campenstraat 2A in Utrecht bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 493.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.413
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Campenstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.442
Verwachte verkoopprijs€ 518.355
Verwachte vraagprijs€ 469.727
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtPrins Bernhardplein en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prins Bernhardplein en omgeving besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (19%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Prins Bernhardplein en omgeving

Prins Bernhardplein en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaan Mulderstraat 102, 3555BP Utrecht
Adriaan Mulderstraat 102
1997 · 85 m²
€ 475.476
Straatbeeld van Prinses Irenelaan 130, 3554HH Utrecht
Prinses Irenelaan 130
2011 · 78 m²
€ 525.569
Straatbeeld van Wibautstraat 60, 3555WD Utrecht
Wibautstraat 60
2008 · 102 m²
€ 654.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.442 zit Jacob van Campenstraat 2A in het middensegment van Prins Bernhardplein en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacob van Campenstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Campenstraat 2A in Utrecht.

Wat is Jacob van Campenstraat 2A in Utrecht waard?
Jacob van Campenstraat 2A in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.442 (bandbreedte € 434.229 – € 552.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Campenstraat 2A in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Campenstraat 2A in Utrecht is in oktober 2026 € 469.727 (bandbreedte € 446.241 – € 493.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Campenstraat 2A in Utrecht?
Voor Jacob van Campenstraat 2A adviseren wij een bod van € 518.355 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Campenstraat 2A in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Campenstraat 2A in Utrecht bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.413 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Campenstraat 2A in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Campenstraat 2A in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Campenstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prins Bernhardplein en omgeving is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Campenstraat 2A ligt rond € 493.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Campenstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Campenstraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prins Bernhardplein en omgeving heeft 4% van de woningen zonnepanelen.