Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Jonkerlaan 3

3555JW Utrecht

142 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.963
+5,6%
[ € 704.847 – € 897.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 767.472[ € 729.098 – € 805.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.915[ € 792.530 – € 875.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Jonkerlaan 3 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.963 (€ 5.641 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.638Sinds september +0,5%
+€ 42.57612 maanden +5,6%
+€ 13.19512 mnd vs. NL +1,7%
Jacob Jonkerlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.963 voor Jacob Jonkerlaan 3 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Jonkerlaan 3 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.915. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 800.963.

Verwachte verkoopprijs Jacob Jonkerlaan 3
€ 835.915[ € 792.530 – € 875.955 ]
Verkoper houdt over€ 825.470−€ 10.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.783+€ 18.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Jonkerlaan 3 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.405 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Jonkerlaan 3
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 767.472[ € 729.098 – € 805.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.405[ € 5.134 – € 5.675 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 498.762[ € 180.000 – € 1.199.950 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Jonkerlaan 3 adviseren wij in een bod van € 835.915, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 767.472 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.963+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.915+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.711+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Jonkerlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 767.472 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Jonkerlaan 3 in Utrecht bedragen € 4.070 per maand bij een woningwaarde van € 800.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.917
OZB€ 54
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.410.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Jonkerlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.963
Verwachte verkoopprijs€ 835.915
Verwachte vraagprijs€ 767.472
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtQueeckhovenplein en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Queeckhovenplein en omgeving besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 65% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Queeckhovenplein en omgeving

Queeckhovenplein en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.M. de Muinck Keizerlaan 12, 3555JV Utrecht
J.M. de Muinck Keizerlaan 12
1931 · 120 m²
€ 719.464
Straatbeeld van Adriaan van Zwietenstraat 3, 3554XE Utrecht
Adriaan van Zwietenstraat 3
1936 · 107 m²
€ 655.123
Straatbeeld van A.H.G. Fokkerstraat 23, 3555BA Utrecht
A.H.G. Fokkerstraat 23
1936 · 107 m²
€ 659.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Jonkerlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.963 duidelijk in het hogere segment van Queeckhovenplein en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob Jonkerlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Jonkerlaan 3 in Utrecht.

Wat is Jacob Jonkerlaan 3 in Utrecht waard?
Jacob Jonkerlaan 3 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.963 (bandbreedte € 704.847 – € 897.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Queeckhovenplein en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Jonkerlaan 3 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jacob Jonkerlaan 3 in Utrecht is in oktober 2026 € 767.472 (bandbreedte € 729.098 – € 805.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Jonkerlaan 3 in Utrecht?
Voor Jacob Jonkerlaan 3 adviseren wij een bod van € 835.915 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Jonkerlaan 3 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Jonkerlaan 3 in Utrecht bedragen € 4.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.917 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Jonkerlaan 3 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Jonkerlaan 3 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 42.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Jonkerlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Queeckhovenplein en omgeving is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Jonkerlaan 3 ligt rond € 800.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Jonkerlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Jacob Jonkerlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Queeckhovenplein en omgeving heeft 65% van de woningen zonnepanelen.