Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vechtplantsoen 120, 3555XB Utrecht

Woningwaarde Vechtplantsoen 120

3555XB Utrecht

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.875
+4,7%
[ € 474.210 – € 603.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.129[ € 487.473 – € 538.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.913[ € 536.220 – € 592.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Vechtplantsoen 120 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 538.875 (€ 4.528 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.447Sinds mei +0,5%
+€ 24.11112 maanden +4,7%
+€ 2.28212 mnd vs. NL +0,4%
Vechtplantsoen 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.875 voor Vechtplantsoen 120 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vechtplantsoen 120 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.913. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 538.875.

Verwachte verkoopprijs Vechtplantsoen 120
€ 565.913[ € 536.220 – € 592.664 ]
Verkoper houdt over€ 558.438−€ 7.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.381+€ 13.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vechtplantsoen 120 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.312 per m².

Verwachte vraagprijs Vechtplantsoen 120
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 513.129[ € 487.473 – € 538.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.312[ € 4.096 – € 4.528 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 503.295[ € 195.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vechtplantsoen 120 adviseren wij in een bod van € 565.913, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 513.129 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.875+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.913+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.209+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vechtplantsoen 120 zal in bij een vraagprijs van € 513.129 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vechtplantsoen 120 in Utrecht bedragen € 2.723 per maand bij een woningwaarde van € 538.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.635
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vechtplantsoen 120

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.875
Verwachte verkoopprijs€ 565.913
Verwachte vraagprijs€ 513.129
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtQueeckhovenplein en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Queeckhovenplein en omgeving besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 65% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Queeckhovenplein en omgeving

Queeckhovenplein en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Niftarlakeplantsoen 13, 3554HT Utrecht
Niftarlakeplantsoen 13
1958 · 135 m²
€ 653.282
Straatbeeld van Harteveldlaan 7-2, 3554TP Utrecht
Harteveldlaan 7-2
1958 · 138 m²
€ 537.980
Straatbeeld van Burgemeester Norbruislaan 92, 3555EH Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 92
1959 · 72 m²
€ 446.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.875 zit Vechtplantsoen 120 in het middensegment van Queeckhovenplein en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vechtplantsoen 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vechtplantsoen 120 in Utrecht.

Wat is Vechtplantsoen 120 in Utrecht waard?
Vechtplantsoen 120 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.875 (bandbreedte € 474.210 – € 603.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Queeckhovenplein en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vechtplantsoen 120 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Vechtplantsoen 120 in Utrecht is in juni 2026 € 513.129 (bandbreedte € 487.473 – € 538.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Vechtplantsoen 120 in Utrecht?
Voor Vechtplantsoen 120 adviseren wij een bod van € 565.913 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vechtplantsoen 120 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Vechtplantsoen 120 in Utrecht bedragen € 2.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.635 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vechtplantsoen 120 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vechtplantsoen 120 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.111) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vechtplantsoen 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Queeckhovenplein en omgeving is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Vechtplantsoen 120 ligt rond € 538.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vechtplantsoen 120?
Huishoudens in de buurt van Vechtplantsoen 120 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Queeckhovenplein en omgeving heeft 65% van de woningen zonnepanelen.