Huiswaardemeter

Woningwaarde Queeckhovenplein 6

3555XK Utrecht

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.906
+5,6%
[ € 483.917 – € 615.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.116[ € 496.960 – € 549.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.068[ € 547.650 – € 605.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Queeckhovenplein 6 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.906 (€ 5.555 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.497Sinds september +0,5%
+€ 29.23112 maanden +5,6%
+€ 9.05912 mnd vs. NL +1,7%
Queeckhovenplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.906 voor Queeckhovenplein 6 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Queeckhovenplein 6 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.068. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 549.906.

Verwachte verkoopprijs Queeckhovenplein 6
€ 578.068[ € 547.650 – € 605.298 ]
Verkoper houdt over€ 570.459−€ 7.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.779+€ 13.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Queeckhovenplein 6 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.284 per m².

Verwachte vraagprijs Queeckhovenplein 6
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 523.116[ € 496.960 – € 549.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.284[ € 5.020 – € 5.548 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 498.762[ € 180.000 – € 1.199.950 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Queeckhovenplein 6 adviseren wij in een bod van € 578.068, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 523.116 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.906+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.068+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.971+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Queeckhovenplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 523.116 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Queeckhovenplein 6 in Utrecht bedragen € 2.815 per maand bij een woningwaarde van € 549.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.689
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Queeckhovenplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.906
Verwachte verkoopprijs€ 578.068
Verwachte vraagprijs€ 523.116
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtQueeckhovenplein en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Queeckhovenplein en omgeving besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 65% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (1%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Queeckhovenplein en omgeving

Queeckhovenplein en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vechtplantsoen 120, 3555XB Utrecht
Vechtplantsoen 120
1959 · 119 m²
€ 543.457
Straatbeeld van Plesmanlaan 56, 3555AP Utrecht
Plesmanlaan 56
1957 · 115 m²
€ 535.278
Straatbeeld van Burgemeester Norbruislaan 92, 3555EH Utrecht
Burgemeester Norbruislaan 92
1959 · 72 m²
€ 450.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.906 zit Queeckhovenplein 6 in het middensegment van Queeckhovenplein en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Queeckhovenplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Queeckhovenplein 6 in Utrecht.

Wat is Queeckhovenplein 6 in Utrecht waard?
Queeckhovenplein 6 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.906 (bandbreedte € 483.917 – € 615.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Queeckhovenplein en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Queeckhovenplein 6 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Queeckhovenplein 6 in Utrecht is in oktober 2026 € 523.116 (bandbreedte € 496.960 – € 549.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Queeckhovenplein 6 in Utrecht?
Voor Queeckhovenplein 6 adviseren wij een bod van € 578.068 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Queeckhovenplein 6 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Queeckhovenplein 6 in Utrecht bedragen € 2.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.689 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Queeckhovenplein 6 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Queeckhovenplein 6 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Queeckhovenplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Queeckhovenplein en omgeving is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Queeckhovenplein 6 ligt rond € 549.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Queeckhovenplein 6?
Huishoudens in de buurt van Queeckhovenplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Queeckhovenplein en omgeving heeft 65% van de woningen zonnepanelen.