Woningwaarde Berezinadreef 42
3561SM Utrecht
Wat is mijn huis waard?
Berezinadreef 42 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.333 (€ 5.321 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.333 voor Berezinadreef 42 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Berezinadreef 42 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.534. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 420.333.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Berezinadreef 42 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.065 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Berezinadreef 42 adviseren wij in een bod van € 441.534, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 400.150 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Berezinadreef 42 zal in bij een vraagprijs van € 400.150 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Berezinadreef 42 in Utrecht bedragen € 2.168 per maand bij een woningwaarde van € 420.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Berezinadreef 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Wolga- en Donaudreef en omgeving besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 78% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Wolga- en Donaudreef en omgeving
Wolga- en Donaudreef en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 420.333 zit Berezinadreef 42 in het middensegment van Wolga- en Donaudreef en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over Berezinadreef 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berezinadreef 42 in Utrecht.