De gemiddelde huizenprijs in Wolga- en Donaudreef en omgeving bedraagt in oktober 2026 € 468.802. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. Wolga- en Donaudreef en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.129Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 24.92012 maanden +5,6%+5,6%

+€ 7.72412 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Wolga- en Donaudreef en omgeving

Nederland

Duurste straten in Wolga- en Donaudreef en omgeving

De duurste straat in Wolga- en Donaudreef en omgeving is Maria Theresiadreef met een gemiddelde huizenprijs van € 625.203. De meest betaalbare straat is Atlasdreef (€ 403.326).

Duurste straten in Wolga- en Donaudreef en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Wolga- en Donaudreef en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Vulcanusdreef€ 312.262
Euterpedreef€ 368.662
Centaurusdreef€ 391.830
Cleopatradreef€ 399.491
Atlasdreef€ 403.326

Hoeveel wordt er overboden in Wolga- en Donaudreef en omgeving?

Overbieden in Wolga- en Donaudreef en omgeving is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wolga- en Donaudreef en omgeving bedraagt € 5.860 per m².

Is Wolga- en Donaudreef en omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 468.802 (€ 5.672 per m²) is Wolga- en Donaudreef en omgeving in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.178 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wolga- en Donaudreef en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 468.802[ € 399.164 – € 496.190 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 468.802 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wolga- en Donaudreef en omgeving?

In Wolga- en Donaudreef en omgeving staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 424.834 (€ 5.310 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wolga- en Donaudreef en omgeving is 15% koopwoning en 85% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wolga- en Donaudreef en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Wolga- en Donaudreef en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Wolga- en Donaudreef en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wolga- en Donaudreef en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wolga- en Donaudreef en omgeving, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Wolga- en Donaudreef en omgeving ligt in oktober 2026 op € 468.802. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.860 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Wolga- en Donaudreef en omgeving zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wolga- en Donaudreef en omgeving, Utrecht?

De woningmarkt in Wolga- en Donaudreef en omgeving is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 468.802, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wolga- en Donaudreef en omgeving?

In Wolga- en Donaudreef en omgeving wordt in oktober 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 424.834 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 468.802. Overbieden is de norm in Wolga- en Donaudreef en omgeving, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Wolga- en Donaudreef en omgeving duur om te wonen?

Wolga- en Donaudreef en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 468.802. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.178 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Wolga- en Donaudreef en omgeving?

De duurste straat in Wolga- en Donaudreef en omgeving is Maria Theresiadreef, met een gemiddelde huizenprijs van € 625.203. Andere dure straten zijn Charlotte van Bourbondreef (€ 621.891) en Katherijn van Leemputdreef (€ 591.557). De meest betaalbare straat is Atlasdreef (€ 403.326).

Is Wolga- en Donaudreef en omgeving veilig?

Wolga- en Donaudreef en omgeving heeft met 41 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wolga- en Donaudreef en omgeving als woonbuurt.