De gemiddelde huizenprijs in Poldergebied Overvecht bedraagt in juni 2026 € 1.014.425. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Poldergebied Overvecht beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.607Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 45.38812 maanden +4,7%+4,7%

+€ 4.29512 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Poldergebied Overvecht

Nederland

Duurste straten in Poldergebied Overvecht

De duurste straat in Poldergebied Overvecht is Gageldijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.077.029.

Straten in Poldergebied Overvecht

StraatGem. huizenprijs

Gageldijk€ 1.077.029
Kapelweg€ 883.831
Voordorpsedijk€ 753.983
Kapeldwarsweg€ 728.740

Hoeveel wordt er overboden in Poldergebied Overvecht?

Overbieden in Poldergebied Overvecht is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Poldergebied Overvecht bedraagt € 5.605 per m².

Is Poldergebied Overvecht duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.014.425 (€ 6.336 per m²) is Poldergebied Overvecht in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 225.428 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Poldergebied Overvecht

BetaalbaarDuur

€ 1.014.425[ € 699.952 – € 1.291.576 ]

Huizenprijs vs Nederland

92% hoger[ € 1.014.425 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Poldergebied Overvecht?

In Poldergebied Overvecht staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 930.420 (€ 5.140 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Poldergebied Overvecht is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Poldergebied Overvecht

Nederland

Verdeling woningtype

Poldergebied Overvecht

Nederland

Veelgestelde vragen over Poldergebied Overvecht

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Poldergebied Overvecht.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Poldergebied Overvecht, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Poldergebied Overvecht ligt in juni 2026 op € 1.014.425. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.605 per m². Daarmee is Poldergebied Overvecht duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Poldergebied Overvecht zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Poldergebied Overvecht, Utrecht?

De woningmarkt in Poldergebied Overvecht is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.014.425, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Poldergebied Overvecht?

In Poldergebied Overvecht wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 930.420 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.014.425. Overbieden is de norm in Poldergebied Overvecht, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Poldergebied Overvecht duur om te wonen?

Poldergebied Overvecht is een van de duurdere buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.014.425. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 225.428 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Poldergebied Overvecht?

De duurste straat in Poldergebied Overvecht is Gageldijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.077.029. Andere dure straten zijn Kapelweg (€ 883.831) en Voordorpsedijk (€ 753.983).

Is Poldergebied Overvecht veilig?

Het aantal misdrijven in Poldergebied Overvecht ligt met 672 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Utrecht (73). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Utrecht.