De gemiddelde huizenprijs in Vechtzoom-zuid bedraagt in juni 2026 € 476.989. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vechtzoom-zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.166Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 21.34212 maanden +4,7%+4,7%

+€ 2.02012 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Vechtzoom-zuid

Nederland

Duurste straten in Vechtzoom-zuid

De duurste straat in Vechtzoom-zuid is Vechtdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 799.868. De meest betaalbare straat is Santiagodreef (€ 420.525).

Duurste straten in Vechtzoom-zuid

StraatGem. huizenprijs

Vechtdijk€ 799.868
Campinasdreef€ 733.266
Londrinadreef€ 705.206
Vitóriadreef€ 668.007
Sáo Vicentedreef€ 654.662

Meest betaalbare straten in Vechtzoom-zuid

StraatGem. huizenprijs

Braziliëdreef€ 418.617
Fazendadreef€ 419.133
Lamadreef€ 419.320
Incadreef€ 419.357
Santiagodreef€ 420.525

Hoeveel wordt er overboden in Vechtzoom-zuid?

Overbieden in Vechtzoom-zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vechtzoom-zuid bedraagt € 5.546 per m².

Is Vechtzoom-zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 476.989 (€ 5.998 per m²) is Vechtzoom-zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.998 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vechtzoom-zuid

BetaalbaarDuur

€ 476.989[ € 438.954 – € 461.106 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 476.989 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vechtzoom-zuid?

In Vechtzoom-zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 432.609 (€ 5.030 per m²). Ruim 88% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vechtzoom-zuid is 18% koopwoning en 82% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vechtzoom-zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Vechtzoom-zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Vechtzoom-zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vechtzoom-zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vechtzoom-zuid, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Vechtzoom-zuid ligt in juni 2026 op € 476.989. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.546 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vechtzoom-zuid zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vechtzoom-zuid, Utrecht?

De woningmarkt in Vechtzoom-zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 476.989, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vechtzoom-zuid?

In Vechtzoom-zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 432.609 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 476.989. Overbieden is de norm in Vechtzoom-zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Vechtzoom-zuid duur om te wonen?

Vechtzoom-zuid is een van de betaalbaarste buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 476.989. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.998 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vechtzoom-zuid?

De duurste straat in Vechtzoom-zuid is Vechtdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 799.868. Andere dure straten zijn Campinasdreef (€ 733.266) en Londrinadreef (€ 705.206). De meest betaalbare straat is Santiagodreef (€ 420.525).

Is Vechtzoom-zuid veilig?

Vechtzoom-zuid heeft met 55 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vechtzoom-zuid als woonbuurt.