De gemiddelde huizenprijs in Vechtzoom-zuid bedraagt in augustus 2026 € 476.626. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Vechtzoom-zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.165Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 22.37912 maanden +4,9%+4,9%

+€ 6.33512 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Vechtzoom-zuid

Nederland

Duurste straten in Vechtzoom-zuid

De duurste straat in Vechtzoom-zuid is Vechtdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 815.462. De meest betaalbare straat is Santiagodreef (€ 414.982).

Duurste straten in Vechtzoom-zuid

StraatGem. huizenprijs

Vechtdijk€ 815.462
Campinasdreef€ 731.360
Londrinadreef€ 700.279
Vitóriadreef€ 665.947
Sáo Vicentedreef€ 665.254

Meest betaalbare straten in Vechtzoom-zuid

StraatGem. huizenprijs

Incadreef€ 413.190
Fazendadreef€ 413.578
Braziliëdreef€ 414.069
Lamadreef€ 414.964
Santiagodreef€ 414.982

Hoeveel wordt er overboden in Vechtzoom-zuid?

Overbieden in Vechtzoom-zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vechtzoom-zuid bedraagt € 5.542 per m².

Is Vechtzoom-zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 476.626 (€ 5.990 per m²) is Vechtzoom-zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.917 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vechtzoom-zuid

BetaalbaarDuur

€ 476.626[ € 439.416 – € 461.403 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 476.626 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vechtzoom-zuid?

In Vechtzoom-zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 432.266 (€ 5.026 per m²). Ruim 88% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vechtzoom-zuid is 18% koopwoning en 82% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vechtzoom-zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Vechtzoom-zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Vechtzoom-zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vechtzoom-zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vechtzoom-zuid, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Vechtzoom-zuid ligt in augustus 2026 op € 476.626. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.542 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vechtzoom-zuid zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vechtzoom-zuid, Utrecht?

De woningmarkt in Vechtzoom-zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 476.626, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vechtzoom-zuid?

In Vechtzoom-zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 432.266 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 476.626. Overbieden is de norm in Vechtzoom-zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Vechtzoom-zuid duur om te wonen?

Vechtzoom-zuid is een van de betaalbaarste buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 476.626. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.917 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vechtzoom-zuid?

De duurste straat in Vechtzoom-zuid is Vechtdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 815.462. Andere dure straten zijn Campinasdreef (€ 731.360) en Londrinadreef (€ 700.279). De meest betaalbare straat is Santiagodreef (€ 414.982).

Is Vechtzoom-zuid veilig?

Vechtzoom-zuid heeft met 55 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vechtzoom-zuid als woonbuurt.