De gemiddelde huizenprijs in Neckardreef en omgeving bedraagt in augustus 2026 € 432.696. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Neckardreef en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.965Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 20.31612 maanden +4,9%+4,9%

+€ 5.75112 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Neckardreef en omgeving

Nederland

Duurste straten in Neckardreef en omgeving

De duurste straat in Neckardreef en omgeving is Drielenborchdreef met een gemiddelde huizenprijs van € 588.942. De meest betaalbare straat is Lichtenberchdreef (€ 377.178).

Duurste straten in Neckardreef en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Drielenborchdreef€ 588.942
Oderdreef€ 579.161
Humberdreef€ 539.289
Wezerdreef€ 531.883
Lotsydreef€ 524.479

Meest betaalbare straten in Neckardreef en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Werradreef€ 359.473
Peetersdreef€ 370.607
Lissensteyndreef€ 372.819
Dommeringdreef€ 374.877
Lichtenberchdreef€ 377.178

Hoeveel wordt er overboden in Neckardreef en omgeving?

Overbieden in Neckardreef en omgeving is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Neckardreef en omgeving bedraagt € 5.693 per m².

Is Neckardreef en omgeving duur om te wonen?

Neckardreef en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 432.696 (€ 6.439 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.155 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Neckardreef en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 432.696[ € 388.117 – € 441.852 ]

Huizenprijs vs Nederland

18% lager[ € 432.696 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Neckardreef en omgeving?

In Neckardreef en omgeving staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 390.929 (€ 5.144 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Neckardreef en omgeving is 11% koopwoning en 89% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Neckardreef en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Neckardreef en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Neckardreef en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Neckardreef en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Neckardreef en omgeving, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Neckardreef en omgeving ligt in augustus 2026 op € 432.696. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.693 per m². Daarmee is Neckardreef en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Neckardreef en omgeving zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Neckardreef en omgeving, Utrecht?

De woningmarkt in Neckardreef en omgeving is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 432.696, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Neckardreef en omgeving?

In Neckardreef en omgeving wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 390.929 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 432.696. Overbieden is de norm in Neckardreef en omgeving, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Neckardreef en omgeving duur om te wonen?

Neckardreef en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 432.696. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.155 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Neckardreef en omgeving?

De duurste straat in Neckardreef en omgeving is Drielenborchdreef, met een gemiddelde huizenprijs van € 588.942. Andere dure straten zijn Oderdreef (€ 579.161) en Humberdreef (€ 539.289). De meest betaalbare straat is Lichtenberchdreef (€ 377.178).

Is Neckardreef en omgeving veilig?

Neckardreef en omgeving heeft met 56 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Neckardreef en omgeving als woonbuurt.