Woningwaarde São Paulodreef 43
3563CP Utrecht
Wat is mijn huis waard?
São Paulodreef 43 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.405 (€ 4.127 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.405 voor São Paulodreef 43 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
São Paulodreef 43 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.731. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.405.
Wat is de verwachte vraagprijs?
São Paulodreef 43 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor São Paulodreef 43 adviseren wij in een bod van € 424.731, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 385.051 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
São Paulodreef 43 zal in bij een vraagprijs van € 385.051 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor São Paulodreef 43 in Utrecht bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 404.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over São Paulodreef 43
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vechtzoom-zuid besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vechtzoom-zuid
Vechtzoom-zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 404.405 zit São Paulodreef 43 in het middensegment van Vechtzoom-zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.
Veelgestelde vragen over São Paulodreef 43
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van São Paulodreef 43 in Utrecht.