Woningwaarde Rio Brancodreef 45
3563SM Utrecht
Wat is mijn huis waard?
Rio Brancodreef 45 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.700 (€ 4.482 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.700 voor Rio Brancodreef 45 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Rio Brancodreef 45 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.184. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.700.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Rio Brancodreef 45 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.266 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Rio Brancodreef 45 adviseren wij in een bod van € 466.184, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 422.300 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Rio Brancodreef 45 zal in bij een vraagprijs van € 422.300 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Rio Brancodreef 45 in Utrecht bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 443.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Rio Brancodreef 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vechtzoom-noord, Klopvaart besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vechtzoom-noord, Klopvaart
Vechtzoom-noord, Klopvaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 443.700 zit Rio Brancodreef 45 in het middensegment van Vechtzoom-noord, Klopvaart — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over Rio Brancodreef 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rio Brancodreef 45 in Utrecht.