Huiswaardemeter

Woningwaarde Bangkokdreef 105

3564SH Utrecht

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.537
+5,6%
[ € 366.553 – € 466.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.688[ € 376.854 – € 416.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.379[ € 414.539 – € 458.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Bangkokdreef 105 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.537 (€ 4.431 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.892Sinds september +0,5%
+€ 22.14212 maanden +5,6%
+€ 6.86312 mnd vs. NL +1,7%
Bangkokdreef 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.537 voor Bangkokdreef 105 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bangkokdreef 105 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.379. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 416.537.

Verwachte verkoopprijs Bangkokdreef 105
€ 437.379[ € 414.539 – € 458.174 ]
Verkoper houdt over€ 431.318−€ 6.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.277+€ 10.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bangkokdreef 105 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.220 per m².

Verwachte vraagprijs Bangkokdreef 105
Onder gem. in buurt Tigrisdreef en omgevingBoven gem.
€ 396.688[ € 376.854 – € 416.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.220[ € 4.009 – € 4.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tigrisdreef en omgeving
€ 489.143[ € 355.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bangkokdreef 105 adviseren wij in een bod van € 437.379, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 396.688 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.537+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.379+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.248+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bangkokdreef 105 zal in bij een vraagprijs van € 396.688 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bangkokdreef 105 in Utrecht bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 416.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bangkokdreef 105

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte9 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.537
Verwachte verkoopprijs€ 437.379
Verwachte vraagprijs€ 396.688
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTigrisdreef en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tigrisdreef en omgeving besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (17%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tigrisdreef en omgeving

Tigrisdreef en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bangkokdreef 195, 3564SL Utrecht
Bangkokdreef 195
1968 · 94 m²
€ 420.015
Straatbeeld van Maniladreef 153, 3564JD Utrecht
Maniladreef 153
1968 · 95 m²
€ 383.368
Straatbeeld van Saigondreef 105, 3564HJ Utrecht
Saigondreef 105
1968 · 100 m²
€ 382.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.537 zit Bangkokdreef 105 in het middensegment van Tigrisdreef en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bangkokdreef 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bangkokdreef 105 in Utrecht.

Wat is Bangkokdreef 105 in Utrecht waard?
Bangkokdreef 105 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.537 (bandbreedte € 366.553 – € 466.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tigrisdreef en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bangkokdreef 105 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Bangkokdreef 105 in Utrecht is in oktober 2026 € 396.688 (bandbreedte € 376.854 – € 416.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Bangkokdreef 105 in Utrecht?
Voor Bangkokdreef 105 adviseren wij een bod van € 437.379 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bangkokdreef 105 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bangkokdreef 105 in Utrecht bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bangkokdreef 105 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bangkokdreef 105 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bangkokdreef 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tigrisdreef en omgeving is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Bangkokdreef 105 ligt rond € 416.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bangkokdreef 105?
Huishoudens in de buurt van Bangkokdreef 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 80 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tigrisdreef en omgeving heeft 13% van de woningen zonnepanelen.