Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15, 3571BK Utrecht

Woningwaarde Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15

3571BK Utrecht

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 7.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 902.300
+4,9%
[ € 794.024 – € 1.010.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 865.370[ € 822.102 – € 908.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 940.806[ € 891.981 – € 985.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 902.300 (€ 7.519 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.098Sinds juli +0,5%
+€ 42.36512 maanden +4,9%
+€ 11.99212 mnd vs. NL +1,4%
Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.300 voor Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 940.806. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 902.300.

Verwachte verkoopprijs Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15
€ 940.806[ € 891.981 – € 985.873 ]
Verkoper houdt over€ 929.207−€ 11.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 961.772+€ 20.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 940.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 929.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 865.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.211 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 865.370[ € 822.102 – € 908.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.211[ € 6.851 – € 7.572 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 587.419[ € 85.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 adviseren wij in een bod van € 940.806, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 865.370 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.300+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 940.806+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 987.846+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 865.370 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 in Utrecht bedragen € 4.567 per maand bij een woningwaarde van € 902.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.102.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.412
OZB€ 61
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.588.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.300
Verwachte verkoopprijs€ 940.806
Verwachte vraagprijs€ 865.370
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTuindorp en Van Lieflandlaan-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (8%)
C (25%)
D (17%)
E (13%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Tuindorp en Van Lieflandlaan-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Ritzema Boslaan 62, 3571CT Utrecht
Prof. Ritzema Boslaan 62
1931 · 120 m²
€ 803.998
Straatbeeld van Prof. van Bemmelenlaan 63, 3571EL Utrecht
Prof. van Bemmelenlaan 63
1931 · 125 m²
€ 867.029
Straatbeeld van Willem Arntszkade 75, 3515AM Utrecht
Willem Arntszkade 75
1930 · 125 m²
€ 874.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 902.300 duidelijk in het hogere segment van Tuindorp en Van Lieflandlaan-West. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 in Utrecht.

Wat is Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 in Utrecht waard?
Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.300 (bandbreedte € 794.024 – € 1.010.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 in Utrecht is in augustus 2026 € 865.370 (bandbreedte € 822.102 – € 908.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 in Utrecht?
Voor Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 adviseren wij een bod van € 940.806 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 in Utrecht bedragen € 4.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.412 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 42.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is € 699.000. De geschatte marktwaarde van Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 ligt rond € 902.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15?
Huishoudens in de buurt van Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.