Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West binnen wijk NoordoostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West (in groen) toont binnen wijk Noordoost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Tuindorp en Van Lieflandlaan-West (Utrecht)

Buurt in wijk Noordoost, Utrecht · 2.484 woningen

1931Bouwjaar
+5,6%Jaartrend
7Te koop
+21,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Gemiddelde huizenprijs in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 819.012
+5,6%
[ € 715.026 – € 886.294 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 750.333[ € 683.786 – € 849.495 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 783.918[ € 715.026 – € 886.294 ]

Recent berekende huizenprijzen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Straatbeeld van Mr. Tripkade 32, 3571SX Utrecht
Mr. Tripkade 32
1931 · 109 m²
€ 745.708
Straatbeeld van Prof. Ritzema Boslaan 62, 3571CT Utrecht
Prof. Ritzema Boslaan 62
1931 · 120 m²
€ 803.998
Straatbeeld van Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15, 3571BK Utrecht
Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15
1931 · 120 m²
€ 902.300

Huizenprijzen Tuindorp en Van Lieflandlaan-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West bedraagt in oktober 2026 € 819.012. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.720Sinds september +0,5%
+€ 43.53612 maanden +5,6%
+€ 13.49412 mnd vs. NL +1,7%
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Nederland

Duurste straten in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

De duurste straat in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is Prof. Reinwardtlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.142.344. De meest betaalbare straat is Ornsteinsingel (€ 627.296).

Duurste straten in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West?

Overbieden in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West bedraagt € 6.769 per m².

Is Tuindorp en Van Lieflandlaan-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 819.012 (€ 7.103 per m²) is Tuindorp en Van Lieflandlaan-West in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.003 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
BetaalbaarDuur
€ 819.012[ € 747.698 – € 924.426 ]
Huizenprijs vs Nederland
60% hoger[ € 819.012 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West?

In Tuindorp en Van Lieflandlaan-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 750.333 (€ 6.201 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Nederland
Verdeling woningtype
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Nederland

Veelgestelde vragen over Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, Utrecht?
De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West ligt in oktober 2026 op € 819.012. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.769 per m². Daarmee is Tuindorp en Van Lieflandlaan-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, Utrecht?
De woningmarkt in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 819.012, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West?
In Tuindorp en Van Lieflandlaan-West wordt in oktober 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 750.333 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 819.012. Overbieden is de norm in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Tuindorp en Van Lieflandlaan-West duur om te wonen?
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is duurder dan gemiddeld in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 819.012. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 182.003 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West?
De duurste straat in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is Prof. Reinwardtlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.142.344. Andere dure straten zijn Van Lieflandtuin (€ 1.137.847) en Prof. Suringarlaan (€ 1.053.229). De meest betaalbare straat is Ornsteinsingel (€ 627.296).
Is Tuindorp en Van Lieflandlaan-West veilig?
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tuindorp en Van Lieflandlaan-West als woonbuurt.