Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West binnen wijk NoordoostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West (in groen) toont binnen wijk Noordoost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Tuindorp en Van Lieflandlaan-West (Utrecht)

Buurt in wijk Noordoost, Utrecht · 2.484 woningen

1931Bouwjaar
+4,9%Jaartrend
2Te koop
+17,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Gemiddelde huizenprijs in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 842.858
+4,9%
[ € 730.520 – € 841.212 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 772.465[ € 698.690 – € 806.049 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 806.893[ € 730.520 – € 841.212 ]

Recent berekende huizenprijzen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Straatbeeld van Prof. Ritzema Boslaan 62, 3571CT Utrecht
Prof. Ritzema Boslaan 62
1931 · 120 m²
€ 803.998
Straatbeeld van Prof. van Bemmelenlaan 63, 3571EL Utrecht
Prof. van Bemmelenlaan 63
1931 · 125 m²
€ 867.029
Straatbeeld van Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15, 3571BK Utrecht
Dr. H. Th. s' Jacoblaan 15
1931 · 120 m²
€ 902.300

Huizenprijzen Tuindorp en Van Lieflandlaan-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West bedraagt in augustus 2026 € 842.858. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.828Sinds juli +0,5%
+€ 39.57412 maanden +4,9%
+€ 11.20212 mnd vs. NL +1,4%
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Nederland

Duurste straten in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

De duurste straat in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is Van Lieflandtuin met een gemiddelde huizenprijs van € 1.133.337. De meest betaalbare straat is Van Lieflandlaan (€ 728.515).

Duurste straten in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
StraatGem. huizenprijs
  • Van Lieflandtuin€ 1.133.337
  • Prof. Reinwardtlaan€ 1.083.171
  • Prof. Suringarlaan€ 1.024.889
  • Prof. Leonard Fuchslaan€ 945.651
  • Prof. Sprengerlaan€ 940.859
Meest betaalbare straten in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
StraatGem. huizenprijs
  • Frits Coerslaan€ 647.263
  • Gisbert Bromlaan€ 653.297
  • Rauwenhofflaan€ 664.746
  • Willem Schuylenburglaan€ 681.105
  • Van Lieflandlaan€ 728.515

Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West?

Overbieden in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West bedraagt € 6.966 per m².

Is Tuindorp en Van Lieflandlaan-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 842.858 (€ 8.205 per m²) is Tuindorp en Van Lieflandlaan-West in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 187.302 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
BetaalbaarDuur
€ 842.858[ € 763.862 – € 877.586 ]
Huizenprijs vs Nederland
60% hoger[ € 842.858 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West?

In Tuindorp en Van Lieflandlaan-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 772.465 (€ 6.384 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Nederland
Verdeling woningtype
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Nederland

Veelgestelde vragen over Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, Utrecht?
De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West ligt in augustus 2026 op € 842.858. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.966 per m². Daarmee is Tuindorp en Van Lieflandlaan-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, Utrecht?
De woningmarkt in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 842.858, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West?
In Tuindorp en Van Lieflandlaan-West wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 772.465 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 842.858. Overbieden is de norm in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Tuindorp en Van Lieflandlaan-West duur om te wonen?
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is duurder dan gemiddeld in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 842.858. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 187.302 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West?
De duurste straat in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is Van Lieflandtuin, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.133.337. Andere dure straten zijn Prof. Reinwardtlaan (€ 1.083.171) en Prof. Suringarlaan (€ 1.024.889). De meest betaalbare straat is Van Lieflandlaan (€ 728.515).
Is Tuindorp en Van Lieflandlaan-West veilig?
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tuindorp en Van Lieflandlaan-West als woonbuurt.