Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West binnen wijk NoordoostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West (in groen) toont binnen wijk Noordoost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Tuindorp en Van Lieflandlaan-West (Utrecht)

Buurt in wijk Noordoost, Utrecht · 2.484 woningen

1931Bouwjaar
+4,7%Jaartrend
8Te koop
+16,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Gemiddelde huizenprijs in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 838.889
+4,7%
[ € 730.649 – € 838.121 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 768.808[ € 698.758 – € 803.396 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 803.083[ € 730.649 – € 838.121 ]

Recent berekende huizenprijzen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Straatbeeld van Frits Coerslaan 32, 3571AP Utrecht
Frits Coerslaan 32
1970 · 35 m²
€ 170.907
Straatbeeld van Prof. Ritzema Boslaan 62, 3571CT Utrecht
Prof. Ritzema Boslaan 62
1931 · 120 m²
€ 797.220
Straatbeeld van Prof. van Bemmelenlaan 63, 3571EL Utrecht
Prof. van Bemmelenlaan 63
1931 · 125 m²
€ 859.719

Huizenprijzen Tuindorp en Van Lieflandlaan-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West bedraagt in juni 2026 € 838.889. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.810Sinds mei +0,5%
+€ 37.53412 maanden +4,7%
+€ 3.55112 mnd vs. NL +0,4%
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Nederland

Duurste straten in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

De duurste straat in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is Van Lieflandtuin met een gemiddelde huizenprijs van € 1.139.510. De meest betaalbare straat is Prof. Abersonlaan (€ 721.243).

Duurste straten in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
StraatGem. huizenprijs
  • Van Lieflandtuin€ 1.139.510
  • Prof. Reinwardtlaan€ 1.068.176
  • Prof. Suringarlaan€ 1.024.877
  • Prof. Leonard Fuchslaan€ 941.589
  • Mr. Sickeszlaan€ 932.383
Meest betaalbare straten in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
StraatGem. huizenprijs
  • Gisbert Bromlaan€ 667.716
  • Frits Coerslaan€ 671.366
  • Rauwenhofflaan€ 676.436
  • Willem Schuylenburglaan€ 690.606
  • Prof. Abersonlaan€ 721.243

Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West?

Overbieden in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West bedraagt € 6.933 per m².

Is Tuindorp en Van Lieflandlaan-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 838.889 (€ 8.198 per m²) is Tuindorp en Van Lieflandlaan-West in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.420 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
BetaalbaarDuur
€ 838.889[ € 763.966 – € 874.230 ]
Huizenprijs vs Nederland
58% hoger[ € 838.889 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West?

In Tuindorp en Van Lieflandlaan-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 768.808 (€ 6.354 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Nederland
Verdeling woningtype
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
Nederland

Veelgestelde vragen over Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, Utrecht?
De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West ligt in juni 2026 op € 838.889. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.933 per m². Daarmee is Tuindorp en Van Lieflandlaan-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, Utrecht?
De woningmarkt in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 838.889, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West?
In Tuindorp en Van Lieflandlaan-West wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 768.808 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 838.889. Overbieden is de norm in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Tuindorp en Van Lieflandlaan-West duur om te wonen?
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is duurder dan gemiddeld in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 838.889. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.420 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West?
De duurste straat in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is Van Lieflandtuin, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.139.510. Andere dure straten zijn Prof. Reinwardtlaan (€ 1.068.176) en Prof. Suringarlaan (€ 1.024.877). De meest betaalbare straat is Prof. Abersonlaan (€ 721.243).
Is Tuindorp en Van Lieflandlaan-West veilig?
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tuindorp en Van Lieflandlaan-West als woonbuurt.