De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp-Oost bedraagt in augustus 2026 € 612.320. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Tuindorp-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.781Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 28.75012 maanden +4,9%+4,9%

+€ 8.13812 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Tuindorp-Oost

Nederland

Duurste straten in Tuindorp-Oost

De duurste straat in Tuindorp-Oost is Eykmanhof met een gemiddelde huizenprijs van € 1.117.765. De meest betaalbare straat is Lamérislaan (€ 537.878).

Duurste straten in Tuindorp-Oost

StraatGem. huizenprijs

Eykmanhof€ 1.117.765
Prof. Jordanlaan€ 947.984
Eykmanlaan€ 867.927
Prof. Zonnebloemhof€ 777.206
Nijlandlaan€ 746.560

Meest betaalbare straten in Tuindorp-Oost

StraatGem. huizenprijs

Hijmans van den Berghlaan€ 512.873
Rümkelaan€ 515.818
Boekelaan€ 525.694
Kapteynlaan€ 529.444
Lamérislaan€ 537.878

Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp-Oost?

Overbieden in Tuindorp-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tuindorp-Oost bedraagt € 6.248 per m².

Is Tuindorp-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 612.320 (€ 6.977 per m²) is Tuindorp-Oost in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.071 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tuindorp-Oost

BetaalbaarDuur

€ 612.320[ € 548.496 – € 652.704 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% hoger[ € 612.320 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tuindorp-Oost?

In Tuindorp-Oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 557.246 (€ 5.686 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tuindorp-Oost is 56% koopwoning en 44% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Tuindorp-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Tuindorp-Oost

Nederland

Woningen te koop in Tuindorp-Oost

Veelgestelde vragen over Tuindorp-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tuindorp-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tuindorp-Oost, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp-Oost ligt in augustus 2026 op € 612.320. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.248 per m². Daarmee is Tuindorp-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Tuindorp-Oost zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Tuindorp-Oost, Utrecht?

De woningmarkt in Tuindorp-Oost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 612.320, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp-Oost?

In Tuindorp-Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 557.246 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 612.320. Overbieden is de norm in Tuindorp-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Tuindorp-Oost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Tuindorp-Oost liggen rond het gemiddelde van Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 612.320. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.071 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Tuindorp-Oost?

De duurste straat in Tuindorp-Oost is Eykmanhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.117.765. Andere dure straten zijn Prof. Jordanlaan (€ 947.984) en Eykmanlaan (€ 867.927). De meest betaalbare straat is Lamérislaan (€ 537.878).

Is Tuindorp-Oost veilig?

Tuindorp-Oost heeft met 71 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tuindorp-Oost als woonbuurt.