Huiswaardemeter

Woningwaarde Albrecht Thaerlaan 20

3571EB Utrecht

135 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1931Bouwjaar
€ 10.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.356.115
+5,6%
[ € 1.193.381 – € 1.518.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.412.024[ € 1.336.052 – € 1.476.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Albrecht Thaerlaan 20 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.356.115 (€ 10.045 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.159Sinds september +0,5%
+€ 72.08712 maanden +5,6%
+€ 22.34212 mnd vs. NL +1,7%
Albrecht Thaerlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.356.115 voor Albrecht Thaerlaan 20 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albrecht Thaerlaan 20 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.412.024. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.356.115.

Verwachte verkoopprijs Albrecht Thaerlaan 20
€ 1.412.024[ € 1.336.052 – € 1.476.689 ]
Verkoper houdt over€ 1.395.242−€ 16.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.442.414+€ 30.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.412.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.395.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albrecht Thaerlaan 20 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.593 per m².

Verwachte vraagprijs Albrecht Thaerlaan 20
Onder gem. in buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-WestBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.593[ € 9.113 – € 10.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
€ 705.000[ € 298.000 – € 1.039.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albrecht Thaerlaan 20 adviseren wij in een bod van € 1.412.024, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.356.115+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.412.024+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.482.625+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albrecht Thaerlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albrecht Thaerlaan 20 in Utrecht bedragen € 6.820 per maand bij een woningwaarde van € 1.356.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.632
OZB€ 91
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.387.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albrecht Thaerlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.356.115
Verwachte verkoopprijs€ 1.412.024
Verwachte vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTuindorp en Van Lieflandlaan-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (8%)
C (25%)
D (17%)
E (13%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Tuindorp en Van Lieflandlaan-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van der Voort van Zijplaan 66, 3571VX Utrecht
Burgemeester van der Voort van Zijplaan 66
1931 · 129 m²
€ 951.270
Straatbeeld van Prof. van Bemmelenlaan 63, 3571EL Utrecht
Prof. van Bemmelenlaan 63
1931 · 125 m²
€ 867.029
Straatbeeld van Mr. Tripkade 34, 3571SX Utrecht
Mr. Tripkade 34
1931 · 123 m²
€ 823.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albrecht Thaerlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.356.115 duidelijk in het hogere segment van Tuindorp en Van Lieflandlaan-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Albrecht Thaerlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albrecht Thaerlaan 20 in Utrecht.

Wat is Albrecht Thaerlaan 20 in Utrecht waard?
Albrecht Thaerlaan 20 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.356.115 (bandbreedte € 1.193.381 – € 1.518.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albrecht Thaerlaan 20 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Albrecht Thaerlaan 20 in Utrecht is in oktober 2026 € 1.295.000 (bandbreedte € 1.230.250 – € 1.359.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Albrecht Thaerlaan 20 in Utrecht?
Voor Albrecht Thaerlaan 20 adviseren wij een bod van € 1.412.024 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albrecht Thaerlaan 20 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Albrecht Thaerlaan 20 in Utrecht bedragen € 6.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.356.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.632 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albrecht Thaerlaan 20 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albrecht Thaerlaan 20 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 72.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albrecht Thaerlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is € 699.000. De geschatte marktwaarde van Albrecht Thaerlaan 20 ligt rond € 1.356.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albrecht Thaerlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Albrecht Thaerlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.