Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Sickeszlaan 14

3571SR Utrecht

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 7.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.024.516
+5,6%
[ € 901.574 – € 1.147.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 979.810[ € 930.820 – € 1.028.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.066.283[ € 1.009.940 – € 1.116.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Sickeszlaan 14 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.024.516 (€ 7.589 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.653Sinds september +0,5%
+€ 54.46012 maanden +5,6%
+€ 16.87912 mnd vs. NL +1,7%
Mr. Sickeszlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.024.516 voor Mr. Sickeszlaan 14 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Sickeszlaan 14 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.066.283. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.024.516.

Verwachte verkoopprijs Mr. Sickeszlaan 14
€ 1.066.283[ € 1.009.940 – € 1.116.249 ]
Verkoper houdt over€ 1.053.304−€ 12.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.089.759+€ 23.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.066.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.053.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Sickeszlaan 14 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 979.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.258 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Sickeszlaan 14
Onder gem. in buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-WestBoven gem.
€ 979.810[ € 930.820 – € 1.028.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.258[ € 6.895 – € 7.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
€ 705.000[ € 298.000 – € 1.039.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Sickeszlaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.066.283, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 979.810 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.024.516+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.066.283+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.119.597+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Sickeszlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 979.810 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Sickeszlaan 14 in Utrecht bedragen € 5.176 per maand bij een woningwaarde van € 1.024.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.225.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.010
OZB€ 69
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.803.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Sickeszlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.024.516
Verwachte verkoopprijs€ 1.066.283
Verwachte vraagprijs€ 979.810
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTuindorp en Van Lieflandlaan-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (8%)
C (25%)
D (17%)
E (13%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Tuindorp en Van Lieflandlaan-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van der Voort van Zijplaan 66, 3571VX Utrecht
Burgemeester van der Voort van Zijplaan 66
1931 · 129 m²
€ 951.270
Straatbeeld van Prof. van Bemmelenlaan 63, 3571EL Utrecht
Prof. van Bemmelenlaan 63
1931 · 125 m²
€ 867.029
Straatbeeld van Mr. Tripkade 34, 3571SX Utrecht
Mr. Tripkade 34
1931 · 123 m²
€ 823.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Sickeszlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.024.516 duidelijk in het hogere segment van Tuindorp en Van Lieflandlaan-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mr. Sickeszlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Sickeszlaan 14 in Utrecht.

Wat is Mr. Sickeszlaan 14 in Utrecht waard?
Mr. Sickeszlaan 14 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.024.516 (bandbreedte € 901.574 – € 1.147.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Sickeszlaan 14 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Mr. Sickeszlaan 14 in Utrecht is in oktober 2026 € 979.810 (bandbreedte € 930.820 – € 1.028.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Sickeszlaan 14 in Utrecht?
Voor Mr. Sickeszlaan 14 adviseren wij een bod van € 1.066.283 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Sickeszlaan 14 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Sickeszlaan 14 in Utrecht bedragen € 5.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.024.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.010 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Sickeszlaan 14 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Sickeszlaan 14 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 54.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Sickeszlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is € 699.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Sickeszlaan 14 ligt rond € 1.024.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Sickeszlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Mr. Sickeszlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.