Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Suringarlaan 3

3571WH Utrecht

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 6.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.105.909
+5,6%
[ € 973.200 – € 1.238.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.059.884[ € 1.006.890 – € 1.112.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.153.933[ € 1.094.489 – € 1.209.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Suringarlaan 3 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.105.909 (€ 6.702 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.022Sinds september +0,5%
+€ 58.78612 maanden +5,6%
+€ 18.21912 mnd vs. NL +1,7%
Prof. Suringarlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.105.909 voor Prof. Suringarlaan 3 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Suringarlaan 3 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.153.933. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.105.909.

Verwachte verkoopprijs Prof. Suringarlaan 3
€ 1.153.933[ € 1.094.489 – € 1.209.698 ]
Verkoper houdt over€ 1.139.990−€ 13.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.179.162+€ 25.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.153.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.139.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Suringarlaan 3 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.059.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.424 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Suringarlaan 3
Onder gem. in buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-WestBoven gem.
€ 1.059.884[ € 1.006.890 – € 1.112.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.424[ € 6.102 – € 6.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
€ 705.000[ € 298.000 – € 1.039.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Suringarlaan 3 adviseren wij in een bod van € 1.153.933, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.059.884 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.105.909+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.153.933+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.211.630+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Suringarlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.059.884 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Suringarlaan 3 in Utrecht bedragen € 5.586 per maand bij een woningwaarde van € 1.105.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.306.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.408
OZB€ 74
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.946.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Suringarlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.105.909
Verwachte verkoopprijs€ 1.153.933
Verwachte vraagprijs€ 1.059.884
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTuindorp en Van Lieflandlaan-West→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (8%)
C (25%)
D (17%)
E (13%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

Tuindorp en Van Lieflandlaan-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van der Voort van Zijplaan 66, 3571VX Utrecht
Burgemeester van der Voort van Zijplaan 66
1931 · 129 m²
€ 951.270
Straatbeeld van Prof. van Bemmelenlaan 63, 3571EL Utrecht
Prof. van Bemmelenlaan 63
1931 · 125 m²
€ 867.029
Straatbeeld van Mr. Tripkade 34, 3571SX Utrecht
Mr. Tripkade 34
1931 · 123 m²
€ 823.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Suringarlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.105.909 duidelijk in het hogere segment van Tuindorp en Van Lieflandlaan-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prof. Suringarlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Suringarlaan 3 in Utrecht.

Wat is Prof. Suringarlaan 3 in Utrecht waard?
Prof. Suringarlaan 3 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.105.909 (bandbreedte € 973.200 – € 1.238.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Suringarlaan 3 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Prof. Suringarlaan 3 in Utrecht is in oktober 2026 € 1.059.884 (bandbreedte € 1.006.890 – € 1.112.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Suringarlaan 3 in Utrecht?
Voor Prof. Suringarlaan 3 adviseren wij een bod van € 1.153.933 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Suringarlaan 3 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Suringarlaan 3 in Utrecht bedragen € 5.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.105.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.408 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Suringarlaan 3 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Suringarlaan 3 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 58.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Suringarlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is € 699.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Suringarlaan 3 ligt rond € 1.105.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Suringarlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Prof. Suringarlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.