Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildstraat 250

3572EW Utrecht

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 7.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.041
+5,6%
[ € 476.116 – € 605.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.026[ € 489.275 – € 540.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.370[ € 538.692 – € 595.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildstraat 250 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.041 (€ 7.027 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.457Sinds september +0,5%
+€ 28.76012 maanden +5,6%
+€ 8.91412 mnd vs. NL +1,7%
Gildstraat 250
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.041 voor Gildstraat 250 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildstraat 250 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.370. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 541.041.

Verwachte verkoopprijs Gildstraat 250
€ 568.370[ € 538.692 – € 595.395 ]
Verkoper houdt over€ 560.868−€ 7.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.887+€ 13.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildstraat 250 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.689 per m².

Verwachte vraagprijs Gildstraat 250
Onder gem. in buurt WittevrouwenBoven gem.
€ 515.026[ € 489.275 – € 540.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.689[ € 6.354 – € 7.023 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittevrouwen
€ 701.118[ € 289.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildstraat 250 adviseren wij in een bod van € 568.370, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 515.026 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.041+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.370+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.789+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildstraat 250 zal in bij een vraagprijs van € 515.026 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildstraat 250 in Utrecht bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 541.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.646
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildstraat 250

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.041
Verwachte verkoopprijs€ 568.370
Verwachte vraagprijs€ 515.026
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtWittevrouwen→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittevrouwen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (25%)
D (16%)
E (14%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Wittevrouwen

Wittevrouwen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wittevrouwensingel 85E, 3572CD Utrecht
Wittevrouwensingel 85E
2002 · 86 m²
€ 655.966
Straatbeeld van Zandhofsestraat 47, 3572GB Utrecht
Zandhofsestraat 47
2008 · 54 m²
€ 455.910
Straatbeeld van Biltstraat 158J, 3572BN Utrecht
Biltstraat 158J
1978 · 46 m²
€ 369.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildstraat 250 ligt met een geschatte woningwaarde van € 541.041 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wittevrouwen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gildstraat 250

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildstraat 250 in Utrecht.

Wat is Gildstraat 250 in Utrecht waard?
Gildstraat 250 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.041 (bandbreedte € 476.116 – € 605.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wittevrouwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildstraat 250 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Gildstraat 250 in Utrecht is in oktober 2026 € 515.026 (bandbreedte € 489.275 – € 540.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildstraat 250 in Utrecht?
Voor Gildstraat 250 adviseren wij een bod van € 568.370 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildstraat 250 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Gildstraat 250 in Utrecht bedragen € 2.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.646 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildstraat 250 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildstraat 250 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 28.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildstraat 250?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittevrouwen is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Gildstraat 250 ligt rond € 541.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildstraat 250?
Huishoudens in de buurt van Gildstraat 250 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittevrouwen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.