Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 119, 3572NM Utrecht

Woningwaarde Karel Doormanlaan 119

3572NM Utrecht

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.347
+4,7%
[ € 479.025 – € 609.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.895[ € 492.000 – € 543.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.150[ € 542.184 – € 599.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Doormanlaan 119 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.347 (€ 5.555 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.472Sinds mei +0,5%
+€ 24.35612 maanden +4,7%
+€ 2.30512 mnd vs. NL +0,4%
Karel Doormanlaan 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.347 voor Karel Doormanlaan 119 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Doormanlaan 119 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.150. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 544.347.

Verwachte verkoopprijs Karel Doormanlaan 119
€ 572.150[ € 542.184 – € 599.257 ]
Verkoper houdt over€ 564.606−€ 7.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.743+€ 13.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel Doormanlaan 119 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.285 per m².

Verwachte vraagprijs Karel Doormanlaan 119
Onder gem. in buurt Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgevingBoven gem.
€ 517.895[ € 492.000 – € 543.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.285[ € 5.020 – € 5.549 ]
Gem. vraagprijs in buurt Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving
€ 521.250[ € 448.500 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Doormanlaan 119 adviseren wij in een bod van € 572.150, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 517.895 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.347+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.150+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.758+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Doormanlaan 119 zal in bij een vraagprijs van € 517.895 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Doormanlaan 119 in Utrecht bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 544.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Doormanlaan 119

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.347
Verwachte verkoopprijs€ 572.150
Verwachte vraagprijs€ 517.895
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHuizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 15/mndAardgas(130 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (13%)
D (16%)
E (7%)
F (4%)
G (0%)

Wonen in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 48, 3572NE Utrecht
Karel Doormanlaan 48
1958 · 98 m²
€ 540.005
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 67, 3572NG Utrecht
Karel Doormanlaan 67
1958 · 98 m²
€ 506.058
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 102, 3572NL Utrecht
Karel Doormanlaan 102
1958 · 100 m²
€ 487.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.347 zit Karel Doormanlaan 119 in het middensegment van Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Karel Doormanlaan 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Doormanlaan 119 in Utrecht.

Wat is Karel Doormanlaan 119 in Utrecht waard?
Karel Doormanlaan 119 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.347 (bandbreedte € 479.025 – € 609.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel Doormanlaan 119 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Karel Doormanlaan 119 in Utrecht is in juni 2026 € 517.895 (bandbreedte € 492.000 – € 543.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Doormanlaan 119 in Utrecht?
Voor Karel Doormanlaan 119 adviseren wij een bod van € 572.150 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Doormanlaan 119 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Doormanlaan 119 in Utrecht bedragen € 2.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Doormanlaan 119 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Doormanlaan 119 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 24.356) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Doormanlaan 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Karel Doormanlaan 119 ligt rond € 544.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel Doormanlaan 119?
Huishoudens in de buurt van Karel Doormanlaan 119 besteden in juni 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving heeft 8% van de woningen zonnepanelen.