Huiswaardemeter

Woningwaarde Staalstraat 67

3572RH Utrecht

Te koop
76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 7.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.027
+5,6%
[ € 507.784 – € 646.270 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.530[ € 522.054 – € 577.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.504[ € 574.259 – € 634.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Staalstraat 67 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.027 (€ 7.592 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.621Sinds september +0,5%
+€ 30.67312 maanden +5,6%
+€ 9.50712 mnd vs. NL +1,7%
Staalstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.027 voor Staalstraat 67 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staalstraat 67 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.504. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 577.027.

Verwachte verkoopprijs Staalstraat 67
€ 604.504[ € 574.259 – € 634.708 ]
Verkoper houdt over€ 596.604−€ 7.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.744+€ 14.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.604

Wat is de vraagprijs?

Staalstraat 67 in Utrecht staat in te koop voor € 549.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.231 per m².

Vraagprijs Staalstraat 67
Onder gem. in buurt WittevrouwenBoven gem.
€ 549.530[ € 522.054 – € 577.007 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.231[ € 6.869 – € 7.592 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittevrouwen
€ 701.118[ € 289.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staalstraat 67 adviseren wij in een bod van € 604.504, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 549.530 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.027+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.504+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.729+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staalstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 549.530 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staalstraat 67 in Utrecht bedragen € 2.944 per maand bij een woningwaarde van € 577.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.822
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staalstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.027
Verwachte verkoopprijs€ 604.504
Vraagprijs€ 549.530
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtWittevrouwen→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittevrouwen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (25%)
D (16%)
E (14%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Wittevrouwen

Wittevrouwen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstraat 18, 3572CM Utrecht
Kapelstraat 18
1860 · 84 m²
€ 680.064
Straatbeeld van Gildstraat 62, 3572EP Utrecht
Gildstraat 62
1860 · 87 m²
€ 783.821
Straatbeeld van Steenstraat 10, 3572SX Utrecht
Steenstraat 10
1860 · 102 m²
€ 726.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staalstraat 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 577.027 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wittevrouwen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Staalstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staalstraat 67 in Utrecht.

Wat is Staalstraat 67 in Utrecht waard?
Staalstraat 67 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.027 (bandbreedte € 507.784 – € 646.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wittevrouwen.
Wat is de vraagprijs van Staalstraat 67 in Utrecht?
Staalstraat 67 in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 549.530. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Staalstraat 67 in Utrecht?
Voor Staalstraat 67 adviseren wij een bod van € 604.504 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staalstraat 67 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Staalstraat 67 in Utrecht bedragen € 2.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.822 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staalstraat 67 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staalstraat 67 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staalstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittevrouwen is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Staalstraat 67 ligt rond € 577.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staalstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Staalstraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittevrouwen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.