Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastor Stockmannhof 14

3572SZ Utrecht

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 9.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.263.769
+5,6%
[ € 1.112.117 – € 1.415.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.211.101[ € 1.150.546 – € 1.271.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.318.727[ € 1.250.644 – € 1.382.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastor Stockmannhof 14 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.263.769 (€ 9.951 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.739Sinds september +0,5%
+€ 67.17812 maanden +5,6%
+€ 20.82112 mnd vs. NL +1,7%
Pastor Stockmannhof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.263.769 voor Pastor Stockmannhof 14 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastor Stockmannhof 14 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.318.727. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.263.769.

Verwachte verkoopprijs Pastor Stockmannhof 14
€ 1.318.727[ € 1.250.644 – € 1.382.290 ]
Verkoper houdt over€ 1.302.971−€ 15.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.347.252+€ 28.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.318.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.302.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastor Stockmannhof 14 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.211.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.536 per m².

Verwachte vraagprijs Pastor Stockmannhof 14
Onder gem. in buurt WittevrouwenBoven gem.
€ 1.211.101[ € 1.150.546 – € 1.271.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.536[ € 9.059 – € 10.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittevrouwen
€ 701.118[ € 289.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastor Stockmannhof 14 adviseren wij in een bod van € 1.318.727, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.211.101 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.263.769+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.318.727+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.384.663+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastor Stockmannhof 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.211.101 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastor Stockmannhof 14 in Utrecht bedragen € 6.360 per maand bij een woningwaarde van € 1.263.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.180
OZB€ 85
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.224.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastor Stockmannhof 14

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.263.769
Verwachte verkoopprijs€ 1.318.727
Verwachte vraagprijs€ 1.211.101
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtWittevrouwen→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittevrouwen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (25%)
D (16%)
E (14%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Wittevrouwen

Wittevrouwen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wittevrouwensingel 85E, 3572CD Utrecht
Wittevrouwensingel 85E
2002 · 86 m²
€ 655.966
Straatbeeld van Zwartewater 15, 3514BN Utrecht
Zwartewater 15
2007 · 136 m²
€ 969.138
Straatbeeld van Prof. Zonnebloemhof 14, 3571KV Utrecht
Prof. Zonnebloemhof 14
2007 · 138 m²
€ 906.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastor Stockmannhof 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.263.769 duidelijk in het hogere segment van Wittevrouwen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pastor Stockmannhof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastor Stockmannhof 14 in Utrecht.

Wat is Pastor Stockmannhof 14 in Utrecht waard?
Pastor Stockmannhof 14 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.263.769 (bandbreedte € 1.112.117 – € 1.415.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittevrouwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastor Stockmannhof 14 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Pastor Stockmannhof 14 in Utrecht is in oktober 2026 € 1.211.101 (bandbreedte € 1.150.546 – € 1.271.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastor Stockmannhof 14 in Utrecht?
Voor Pastor Stockmannhof 14 adviseren wij een bod van € 1.318.727 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastor Stockmannhof 14 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Pastor Stockmannhof 14 in Utrecht bedragen € 6.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.263.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.180 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastor Stockmannhof 14 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastor Stockmannhof 14 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 67.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastor Stockmannhof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittevrouwen is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Pastor Stockmannhof 14 ligt rond € 1.263.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastor Stockmannhof 14?
Huishoudens in de buurt van Pastor Stockmannhof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittevrouwen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.