Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmstraat 9

3572TA Utrecht

Te koop
107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.297
+4,7%
[ € 639.141 – € 813.453 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.013[ € 660.262 – € 729.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.573[ € 719.686 – € 795.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmstraat 9 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 726.297 (€ 6.788 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.298Sinds mei +0,5%
+€ 32.49612 maanden +4,7%
+€ 3.07412 mnd vs. NL +0,4%
Palmstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.297 voor Palmstraat 9 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmstraat 9 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.573. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 726.297.

Verwachte verkoopprijs Palmstraat 9
€ 757.573[ € 719.686 – € 795.443 ]
Verkoper houdt over€ 747.990−€ 9.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.874+€ 17.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.990

Wat is de vraagprijs?

Palmstraat 9 in Utrecht staat in te koop voor € 695.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.495 per m².

Vraagprijs Palmstraat 9
Onder gem. in buurt WittevrouwenBoven gem.
€ 695.013[ € 660.262 – € 729.764 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.495[ € 6.171 – € 6.820 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittevrouwen
€ 615.568[ € 145.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmstraat 9 adviseren wij in een bod van € 757.573, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 695.013 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.297+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.573+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.452+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 695.013 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmstraat 9 in Utrecht bedragen € 3.639 per maand bij een woningwaarde van € 726.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 363.000€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.552
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.297
Verwachte verkoopprijs€ 757.573
Vraagprijs€ 695.013
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtWittevrouwen→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittevrouwen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (13%)
C (24%)
D (16%)
E (14%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Wittevrouwen

Wittevrouwen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Obrechtstraat 9, 3572EA Utrecht
Obrechtstraat 9
1906 · 122 m²
€ 801.268
Straatbeeld van Bollenhofsestraat 166, 3572VV Utrecht
Bollenhofsestraat 166
1893 · 94 m²
€ 680.530
Straatbeeld van Wittevrouwensingel 62-BS, 3572CC Utrecht
Wittevrouwensingel 62-BS
1890 · 129 m²
€ 774.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 726.297 ligt Palmstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wittevrouwen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Palmstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmstraat 9 in Utrecht.

Wat is Palmstraat 9 in Utrecht waard?
Palmstraat 9 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.297 (bandbreedte € 639.141 – € 813.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittevrouwen.
Wat is de vraagprijs van Palmstraat 9 in Utrecht?
Palmstraat 9 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 695.013. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmstraat 9 in Utrecht?
Voor Palmstraat 9 adviseren wij een bod van € 757.573 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmstraat 9 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Palmstraat 9 in Utrecht bedragen € 3.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.552 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmstraat 9 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmstraat 9 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 32.496) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittevrouwen is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Palmstraat 9 ligt rond € 726.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Palmstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittevrouwen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.