Huiswaardemeter

Woningwaarde Krijtstraat 55

3572TM Utrecht

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 6.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.799
+5,6%
[ € 635.183 – € 808.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.419[ € 655.898 – € 724.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.605[ € 715.585 – € 790.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijtstraat 55 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.799 (€ 6.940 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.278Sinds september +0,5%
+€ 38.36812 maanden +5,6%
+€ 11.89112 mnd vs. NL +1,7%
Krijtstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.799 voor Krijtstraat 55 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijtstraat 55 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.605. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 721.799.

Verwachte verkoopprijs Krijtstraat 55
€ 754.605[ € 715.585 – € 790.910 ]
Verkoper houdt over€ 745.054−€ 9.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.847+€ 17.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krijtstraat 55 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.419. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.639 per m².

Verwachte vraagprijs Krijtstraat 55
Onder gem. in buurt WittevrouwenBoven gem.
€ 690.419[ € 655.898 – € 724.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.639[ € 6.307 – € 6.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittevrouwen
€ 701.118[ € 289.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijtstraat 55 adviseren wij in een bod van € 754.605, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 690.419 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.799+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.605+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.335+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijtstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 690.419 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijtstraat 55 in Utrecht bedragen € 3.668 per maand bij een woningwaarde van € 721.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.530
OZB€ 48
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijtstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.799
Verwachte verkoopprijs€ 754.605
Verwachte vraagprijs€ 690.419
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtWittevrouwen→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittevrouwen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (25%)
D (16%)
E (14%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Wittevrouwen

Wittevrouwen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

18,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wittevrouwensingel 85E, 3572CD Utrecht
Wittevrouwensingel 85E
2002 · 86 m²
€ 655.966
Straatbeeld van Aartsbisschop Romerostraat 365, 3573AN Utrecht
Aartsbisschop Romerostraat 365
1991 · 71 m²
€ 431.823
Straatbeeld van De Blieckstraat 239, 3572WD Utrecht
De Blieckstraat 239
1990 · 58 m²
€ 389.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 721.799 ligt Krijtstraat 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wittevrouwen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krijtstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijtstraat 55 in Utrecht.

Wat is Krijtstraat 55 in Utrecht waard?
Krijtstraat 55 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.799 (bandbreedte € 635.183 – € 808.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittevrouwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krijtstraat 55 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Krijtstraat 55 in Utrecht is in oktober 2026 € 690.419 (bandbreedte € 655.898 – € 724.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijtstraat 55 in Utrecht?
Voor Krijtstraat 55 adviseren wij een bod van € 754.605 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijtstraat 55 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Krijtstraat 55 in Utrecht bedragen € 3.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.530 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijtstraat 55 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijtstraat 55 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 38.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijtstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittevrouwen is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Krijtstraat 55 ligt rond € 721.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krijtstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Krijtstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wittevrouwen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.