Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mgr. van de Weteringstraat 29C, 3581EB Utrecht

Woningwaarde Mgr. van de Weteringstraat 29C

3581EB Utrecht

36 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 8.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.415
+4,7%
[ € 276.685 – € 352.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.724[ € 283.788 – € 313.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.930[ € 313.586 – € 346.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. van de Weteringstraat 29C in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.415 (€ 8.734 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds mei +0,5%
+€ 14.06812 maanden +4,7%
+€ 1.33112 mnd vs. NL +0,4%
Mgr. van de Weteringstraat 29C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.415 voor Mgr. van de Weteringstraat 29C in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. van de Weteringstraat 29C in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.930. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 314.415.

Verwachte verkoopprijs Mgr. van de Weteringstraat 29C
€ 330.930[ € 313.586 – € 346.594 ]
Verkoper houdt over€ 326.040−€ 4.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.699+€ 8.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. van de Weteringstraat 29C in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.298 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. van de Weteringstraat 29C
Onder gem. in buurt Buiten WittevrouwenBoven gem.
€ 298.724[ € 283.788 – € 313.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.298[ € 7.883 – € 8.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buiten Wittevrouwen
€ 497.857[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. van de Weteringstraat 29C adviseren wij in een bod van € 330.930, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 298.724 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.415+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.930+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.477+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. van de Weteringstraat 29C zal in bij een vraagprijs van € 298.724 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. van de Weteringstraat 29C in Utrecht bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 314.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.538
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. van de Weteringstraat 29C

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.415
Verwachte verkoopprijs€ 330.930
Verwachte vraagprijs€ 298.724
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtBuiten Wittevrouwen→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiten Wittevrouwen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Buiten Wittevrouwen

Buiten Wittevrouwen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. van de Weteringstraat 120E, 3581EM Utrecht
Mgr. van de Weteringstraat 120E
1900 · 34 m²
€ 327.994
Straatbeeld van Maliebaan 34-10, 3581CR Utrecht
Maliebaan 34-10
1900 · 65 m²
€ 703.185
Straatbeeld van Adriaen van Ostadelaan 113, 3583AD Utrecht
Adriaen van Ostadelaan 113
1913 · 62 m²
€ 484.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.415 is Mgr. van de Weteringstraat 29C een van de meer betaalbare woningen in Buiten Wittevrouwen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mgr. van de Weteringstraat 29C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. van de Weteringstraat 29C in Utrecht.

Wat is Mgr. van de Weteringstraat 29C in Utrecht waard?
Mgr. van de Weteringstraat 29C in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.415 (bandbreedte € 276.685 – € 352.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buiten Wittevrouwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. van de Weteringstraat 29C in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Mgr. van de Weteringstraat 29C in Utrecht is in juni 2026 € 298.724 (bandbreedte € 283.788 – € 313.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. van de Weteringstraat 29C in Utrecht?
Voor Mgr. van de Weteringstraat 29C adviseren wij een bod van € 330.930 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. van de Weteringstraat 29C in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. van de Weteringstraat 29C in Utrecht bedragen € 1.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.538 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 29C in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 29C in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.068) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. van de Weteringstraat 29C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiten Wittevrouwen is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. van de Weteringstraat 29C ligt rond € 314.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. van de Weteringstraat 29C?
Huishoudens in de buurt van Mgr. van de Weteringstraat 29C besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buiten Wittevrouwen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.