Kaart van de buurt Buiten Wittevrouwen binnen wijk OostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buiten Wittevrouwen (in groen) toont binnen wijk Oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buiten Wittevrouwen (Utrecht)

Buurt in wijk Oost, Utrecht · 2.195 woningen

1910Bouwjaar
+5,6%Jaartrend
8Te koop
+10,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buiten Wittevrouwen
Gemiddelde huizenprijs in Buiten Wittevrouwen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 697.816
+5,6%
[ € 444.020 – € 775.150 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 636.731[ € 422.573 – € 741.200 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 666.570[ € 444.020 – € 775.150 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buiten Wittevrouwen

Huizenprijzen Buiten Wittevrouwen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buiten Wittevrouwen bedraagt in oktober 2026 € 697.816. Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buiten Wittevrouwen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.169Sinds september +0,5%
+€ 37.09412 maanden +5,6%
+€ 11.49712 mnd vs. NL +1,7%
Buiten Wittevrouwen
Nederland

Duurste straten in Buiten Wittevrouwen

De duurste straat in Buiten Wittevrouwen is Maliesingel met een gemiddelde huizenprijs van € 1.077.266. De meest betaalbare straat is Thinsstraat (€ 459.651).

Duurste straten in Buiten Wittevrouwen
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Buiten Wittevrouwen
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Buiten Wittevrouwen?

Overbieden in Buiten Wittevrouwen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buiten Wittevrouwen bedraagt € 6.175 per m².

Is Buiten Wittevrouwen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 697.816 (€ 7.271 per m²) is Buiten Wittevrouwen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.070 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buiten Wittevrouwen
BetaalbaarDuur
€ 697.816[ € 466.451 – € 810.434 ]

Huizenprijs vs Nederland
37% hoger[ € 697.816 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buiten Wittevrouwen?

In Buiten Wittevrouwen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 636.731 (€ 5.635 per m²). Meer dan 68% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buiten Wittevrouwen is 41% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buiten Wittevrouwen
Nederland
Verdeling woningtype
Buiten Wittevrouwen
Nederland

Veelgestelde vragen over Buiten Wittevrouwen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buiten Wittevrouwen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buiten Wittevrouwen, Utrecht?
De gemiddelde huizenprijs in Buiten Wittevrouwen ligt in oktober 2026 op € 697.816. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.175 per m². Daarmee is Buiten Wittevrouwen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buiten Wittevrouwen zijn het afgelopen jaar met +5,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buiten Wittevrouwen, Utrecht?
De woningmarkt in Buiten Wittevrouwen is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 697.816, een stijging van +5,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buiten Wittevrouwen?
In Buiten Wittevrouwen wordt in oktober 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 636.731 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 697.816. Overbieden is de norm in Buiten Wittevrouwen, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Buiten Wittevrouwen duur om te wonen?
Buiten Wittevrouwen is duurder dan gemiddeld in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 697.816. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.070 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buiten Wittevrouwen?
De duurste straat in Buiten Wittevrouwen is Maliesingel, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.077.266. Andere dure straten zijn Parkstraat (€ 970.501) en Schoolstraat (€ 924.548). De meest betaalbare straat is Thinsstraat (€ 459.651).
Is Buiten Wittevrouwen veilig?
Buiten Wittevrouwen heeft met 62 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buiten Wittevrouwen als woonbuurt.