De gemiddelde huizenprijs in L. Napoleonplantsoen en omgeving bedraagt in augustus 2026 € 522.035. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. L. Napoleonplantsoen en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.371Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 24.51112 maanden +4,9%+4,9%

+€ 6.93912 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

L. Napoleonplantsoen en omgeving

Nederland

Duurste straten in L. Napoleonplantsoen en omgeving

De duurste straat in L. Napoleonplantsoen en omgeving is Bosch van Drakesteinlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 730.082. De meest betaalbare straat is Kranenburgerweg (€ 437.618).

Duurste straten in L. Napoleonplantsoen en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Bosch van Drakesteinlaan€ 730.082
Koningsweg€ 538.224
Kovelaarstraat€ 508.089
Lodewijk Napoleonplantsoen€ 464.515
Fransestraat€ 448.093

Meest betaalbare straten in L. Napoleonplantsoen en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Tamboersdijk€ 416.868
Kozakkenweg€ 435.597
Kranenburgerweg€ 437.618

Hoeveel wordt er overboden in L. Napoleonplantsoen en omgeving?

Overbieden in L. Napoleonplantsoen en omgeving is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in L. Napoleonplantsoen en omgeving bedraagt € 6.780 per m².

Is L. Napoleonplantsoen en omgeving duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 522.035 (€ 7.752 per m²) is L. Napoleonplantsoen en omgeving in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.008 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs L. Napoleonplantsoen en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 522.035[ € 463.387 – € 518.834 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% lager[ € 522.035 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in L. Napoleonplantsoen en omgeving?

In L. Napoleonplantsoen en omgeving staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 474.106 (€ 6.157 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in L. Napoleonplantsoen en omgeving is 32% koopwoning en 68% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

L. Napoleonplantsoen en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

L. Napoleonplantsoen en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over L. Napoleonplantsoen en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in L. Napoleonplantsoen en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in L. Napoleonplantsoen en omgeving, Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in L. Napoleonplantsoen en omgeving ligt in augustus 2026 op € 522.035. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.780 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in L. Napoleonplantsoen en omgeving zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in L. Napoleonplantsoen en omgeving, Utrecht?

De woningmarkt in L. Napoleonplantsoen en omgeving is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 522.035, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in L. Napoleonplantsoen en omgeving?

In L. Napoleonplantsoen en omgeving wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 474.106 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 522.035. Overbieden is de norm in L. Napoleonplantsoen en omgeving, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is L. Napoleonplantsoen en omgeving duur om te wonen?

L. Napoleonplantsoen en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 522.035. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.008 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in L. Napoleonplantsoen en omgeving?

De duurste straat in L. Napoleonplantsoen en omgeving is Bosch van Drakesteinlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 730.082. Andere dure straten zijn Koningsweg (€ 538.224) en Kovelaarstraat (€ 508.089). De meest betaalbare straat is Kranenburgerweg (€ 437.618).

Is L. Napoleonplantsoen en omgeving veilig?

Het aantal misdrijven in L. Napoleonplantsoen en omgeving ligt met 74 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Utrecht (73). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Utrecht.