De gemiddelde huizenprijs in Abstede, Tolsteegsingel e.o. bedraagt in augustus 2026 € 747.287. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Abstede, Tolsteegsingel e.o. beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.394Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 35.08712 maanden +4,9%+4,9%

+€ 9.93212 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Nederland

Duurste straten in Abstede, Tolsteegsingel e.o.

De duurste straat in Abstede, Tolsteegsingel e.o. is Maliesingel met een gemiddelde huizenprijs van € 971.747. De meest betaalbare straat is Minkade (€ 673.905).

Duurste straten in Abstede, Tolsteegsingel e.o.

StraatGem. huizenprijs

Maliesingel€ 971.747
Tolsteegsingel€ 843.926
Adriaen van Ostadelaan€ 804.165
Looierstraat€ 740.101
Bosboomstraat€ 733.744

Meest betaalbare straten in Abstede, Tolsteegsingel e.o.

StraatGem. huizenprijs

Markstraat€ 509.941
Burgemeester Fockema Andreaelaan€ 574.291
Piet Heinstraat€ 585.799
Abstederhof€ 649.518
Minkade€ 673.905

Hoeveel wordt er overboden in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?

Overbieden in Abstede, Tolsteegsingel e.o. is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Abstede, Tolsteegsingel e.o. bedraagt € 7.326 per m².

Is Abstede, Tolsteegsingel e.o. duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 747.287 (€ 8.200 per m²) is Abstede, Tolsteegsingel e.o. in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.064 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Abstede, Tolsteegsingel e.o.

BetaalbaarDuur

€ 747.287[ € 657.132 – € 776.793 ]

Huizenprijs vs Nederland

42% hoger[ € 747.287 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?

In Abstede, Tolsteegsingel e.o. staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 683.347 (€ 6.699 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Abstede, Tolsteegsingel e.o. is 50% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Nederland

Verdeling woningtype

Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Nederland

Veelgestelde vragen over Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Abstede, Tolsteegsingel e.o..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Abstede, Tolsteegsingel e.o., Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Abstede, Tolsteegsingel e.o. ligt in augustus 2026 op € 747.287. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.326 per m². Daarmee is Abstede, Tolsteegsingel e.o. duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Abstede, Tolsteegsingel e.o. zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Abstede, Tolsteegsingel e.o., Utrecht?

De woningmarkt in Abstede, Tolsteegsingel e.o. is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 747.287, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?

In Abstede, Tolsteegsingel e.o. wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 683.347 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 747.287. Overbieden is de norm in Abstede, Tolsteegsingel e.o., gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Abstede, Tolsteegsingel e.o. duur om te wonen?

Abstede, Tolsteegsingel e.o. is duurder dan gemiddeld in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 747.287. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.064 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?

De duurste straat in Abstede, Tolsteegsingel e.o. is Maliesingel, met een gemiddelde huizenprijs van € 971.747. Andere dure straten zijn Tolsteegsingel (€ 843.926) en Adriaen van Ostadelaan (€ 804.165). De meest betaalbare straat is Minkade (€ 673.905).

Is Abstede, Tolsteegsingel e.o. veilig?

Abstede, Tolsteegsingel e.o. heeft met 51 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Abstede, Tolsteegsingel e.o. als woonbuurt.