De gemiddelde huizenprijs in Abstede, Tolsteegsingel e.o. bedraagt in juni 2026 € 748.125. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Abstede, Tolsteegsingel e.o. beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 3.398Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 33.47312 maanden +4,7%+4,7%

+€ 3.16712 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Nederland

Duurste straten in Abstede, Tolsteegsingel e.o.

De duurste straat in Abstede, Tolsteegsingel e.o. is Maliesingel met een gemiddelde huizenprijs van € 990.509. De meest betaalbare straat is Minstraat (€ 679.967).

Duurste straten in Abstede, Tolsteegsingel e.o.

StraatGem. huizenprijs

Maliesingel€ 990.509
Adriaen van Ostadelaan€ 796.961
Tolsteegsingel€ 773.543
Looierstraat€ 756.706
Bosboomstraat€ 742.766

Meest betaalbare straten in Abstede, Tolsteegsingel e.o.

StraatGem. huizenprijs

Markstraat€ 513.193
Piet Heinstraat€ 588.281
Burgemeester Fockema Andreaelaan€ 590.076
Abstederhof€ 658.078
Minstraat€ 679.967

Hoeveel wordt er overboden in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?

Overbieden in Abstede, Tolsteegsingel e.o. is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Abstede, Tolsteegsingel e.o. bedraagt € 7.335 per m².

Is Abstede, Tolsteegsingel e.o. duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 748.125 (€ 8.231 per m²) is Abstede, Tolsteegsingel e.o. in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.250 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Abstede, Tolsteegsingel e.o.

BetaalbaarDuur

€ 748.125[ € 664.505 – € 775.542 ]

Huizenprijs vs Nederland

41% hoger[ € 748.125 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.821 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?

In Abstede, Tolsteegsingel e.o. staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 684.151 (€ 6.707 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Abstede, Tolsteegsingel e.o. is 50% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Nederland

Verdeling woningtype

Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Nederland

Veelgestelde vragen over Abstede, Tolsteegsingel e.o.

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Abstede, Tolsteegsingel e.o..

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Abstede, Tolsteegsingel e.o., Utrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Abstede, Tolsteegsingel e.o. ligt in juni 2026 op € 748.125. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.335 per m². Daarmee is Abstede, Tolsteegsingel e.o. duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Abstede, Tolsteegsingel e.o. zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Abstede, Tolsteegsingel e.o., Utrecht?

De woningmarkt in Abstede, Tolsteegsingel e.o. is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 748.125, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?

In Abstede, Tolsteegsingel e.o. wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 684.151 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 748.125. Overbieden is de norm in Abstede, Tolsteegsingel e.o., gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Abstede, Tolsteegsingel e.o. duur om te wonen?

Abstede, Tolsteegsingel e.o. is duurder dan gemiddeld in Utrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 748.125. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.250 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Abstede, Tolsteegsingel e.o.?

De duurste straat in Abstede, Tolsteegsingel e.o. is Maliesingel, met een gemiddelde huizenprijs van € 990.509. Andere dure straten zijn Adriaen van Ostadelaan (€ 796.961) en Tolsteegsingel (€ 773.543). De meest betaalbare straat is Minstraat (€ 679.967).

Is Abstede, Tolsteegsingel e.o. veilig?

Abstede, Tolsteegsingel e.o. heeft met 51 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Utrecht (gemiddeld: 73). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Abstede, Tolsteegsingel e.o. als woonbuurt.