Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindestraat 15

3581LR Utrecht

Te koop
100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 7.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.855
+4,7%
[ € 689.792 – € 877.918 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.805[ € 712.315 – € 787.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.968[ € 777.136 – € 858.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindestraat 15 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 783.855 (€ 7.839 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.560Sinds mei +0,5%
+€ 35.07112 maanden +4,7%
+€ 3.31812 mnd vs. NL +0,4%
Lindestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.855 voor Lindestraat 15 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindestraat 15 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.968. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 783.855.

Verwachte verkoopprijs Lindestraat 15
€ 817.968[ € 777.136 – € 858.939 ]
Verkoper houdt over€ 807.720−€ 10.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.477+€ 18.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.720

Wat is de vraagprijs?

Lindestraat 15 in Utrecht staat in te koop voor € 749.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.498 per m².

Vraagprijs Lindestraat 15
Onder gem. in buurt OudwijkBoven gem.
€ 749.805[ € 712.315 – € 787.295 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.498[ € 7.123 – € 7.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudwijk
€ 745.333[ € 495.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindestraat 15 adviseren wij in een bod van € 817.968, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 749.805 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.855+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.968+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.866+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 749.805 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindestraat 15 in Utrecht bedragen € 3.920 per maand bij een woningwaarde van € 783.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 392.000€ 1.176.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.833
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.855
Verwachte verkoopprijs€ 817.968
Vraagprijs€ 749.805
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtOudwijk→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (12%)
C (23%)
D (17%)
E (16%)
F (12%)
G (6%)

Wonen in Oudwijk

Oudwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagendwarsstraat 5, 3581WJ Utrecht
Wagendwarsstraat 5
1915 · 76 m²
€ 682.876
Straatbeeld van Hendrick de Keyserstraat 81, 3583TH Utrecht
Hendrick de Keyserstraat 81
1923 · 97 m²
€ 666.761
Straatbeeld van Prins Hendriklaan 109, 3584EK Utrecht
Prins Hendriklaan 109
1923 · 127 m²
€ 1.183.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindestraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 783.855 duidelijk in het hogere segment van Oudwijk. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lindestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindestraat 15 in Utrecht.

Wat is Lindestraat 15 in Utrecht waard?
Lindestraat 15 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.855 (bandbreedte € 689.792 – € 877.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudwijk.
Wat is de vraagprijs van Lindestraat 15 in Utrecht?
Lindestraat 15 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 749.805. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindestraat 15 in Utrecht?
Voor Lindestraat 15 adviseren wij een bod van € 817.968 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindestraat 15 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lindestraat 15 in Utrecht bedragen € 4.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.833 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindestraat 15 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindestraat 15 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 35.071) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudwijk is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Lindestraat 15 ligt rond € 783.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Lindestraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudwijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.