Huiswaardemeter

Woningwaarde Mecklenburglaan 20A

3581NW Utrecht

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 7.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.979
+5,6%
[ € 557.022 – € 708.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.258[ € 574.995 – € 635.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.969[ € 627.895 – € 693.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Mecklenburglaan 20A in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.979 (€ 7.193 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.875Sinds september +0,5%
+€ 33.64712 maanden +5,6%
+€ 10.42812 mnd vs. NL +1,7%
Mecklenburglaan 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.979 voor Mecklenburglaan 20A in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mecklenburglaan 20A in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.969. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 632.979.

Verwachte verkoopprijs Mecklenburglaan 20A
€ 661.969[ € 627.895 – € 693.989 ]
Verkoper houdt over€ 653.437−€ 8.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.358+€ 15.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mecklenburglaan 20A in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.878 per m².

Verwachte vraagprijs Mecklenburglaan 20A
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 605.258[ € 574.995 – € 635.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.878[ € 6.534 – € 7.222 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 796.182[ € 249.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mecklenburglaan 20A adviseren wij in een bod van € 661.969, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 605.258 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.979+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.969+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.067+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mecklenburglaan 20A zal in bij een vraagprijs van € 605.258 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mecklenburglaan 20A in Utrecht bedragen € 3.224 per maand bij een woningwaarde van € 632.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.095
OZB€ 43
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mecklenburglaan 20A

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.979
Verwachte verkoopprijs€ 661.969
Verwachte vraagprijs€ 605.258
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtWilhelminapark en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminapark en omgeving besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (26%)
D (16%)
E (14%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Wilhelminapark en omgeving

Wilhelminapark en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herculeslaan 162, 3584AB Utrecht
Herculeslaan 162
2006 · 117 m²
€ 730.590
Straatbeeld van Visarendhof 13, 3582DR Utrecht
Visarendhof 13
2009 · 132 m²
€ 897.916
Straatbeeld van Zeemeeuwhof 22, 3582DP Utrecht
Zeemeeuwhof 22
2009 · 131 m²
€ 908.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 632.979 is Mecklenburglaan 20A een van de meer betaalbare woningen in Wilhelminapark en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mecklenburglaan 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mecklenburglaan 20A in Utrecht.

Wat is Mecklenburglaan 20A in Utrecht waard?
Mecklenburglaan 20A in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.979 (bandbreedte € 557.022 – € 708.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminapark en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mecklenburglaan 20A in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Mecklenburglaan 20A in Utrecht is in oktober 2026 € 605.258 (bandbreedte € 574.995 – € 635.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Mecklenburglaan 20A in Utrecht?
Voor Mecklenburglaan 20A adviseren wij een bod van € 661.969 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mecklenburglaan 20A in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Mecklenburglaan 20A in Utrecht bedragen € 3.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.095 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mecklenburglaan 20A in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mecklenburglaan 20A in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 33.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mecklenburglaan 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminapark en omgeving is € 1.136.000. De geschatte marktwaarde van Mecklenburglaan 20A ligt rond € 632.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mecklenburglaan 20A?
Huishoudens in de buurt van Mecklenburglaan 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilhelminapark en omgeving heeft 20% van de woningen zonnepanelen.