Huiswaardemeter
Straatbeeld van Saturnusstraat 15, 3582PP Utrecht

Woningwaarde Saturnusstraat 15

3582PP Utrecht

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.269
+4,7%
[ € 397.997 – € 506.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.246[ € 408.734 – € 451.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.420[ € 450.425 – € 497.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 15 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.269 (€ 3.769 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.054Sinds mei +0,5%
+€ 20.23612 maanden +4,7%
+€ 1.91512 mnd vs. NL +0,4%
Saturnusstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.269 voor Saturnusstraat 15 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 15 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.420. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 452.269.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 15
€ 475.420[ € 450.425 – € 497.837 ]
Verkoper houdt over€ 468.940−€ 6.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.078+€ 11.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 15 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.585 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 15
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 430.246[ € 408.734 – € 451.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.585[ € 3.406 – € 3.765 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 672.240[ € 179.000 – € 1.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 15 adviseren wij in een bod van € 475.420, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 430.246 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.269+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.420+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.191+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 430.246 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 15 in Utrecht bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 452.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.212
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.269
Verwachte verkoopprijs€ 475.420
Verwachte vraagprijs€ 430.246
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtSterrenwijk→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sterrenwijk besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (6%)
B (20%)
C (54%)
D (17%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sterrenwijk

Sterrenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 22, 3582PV Utrecht
Jupiterstraat 22
1976 · 120 m²
€ 494.945
Straatbeeld van Komeetstraat 62, 3582PD Utrecht
Komeetstraat 62
1977 · 76 m²
€ 369.915
Straatbeeld van Rika Hopperlaan 46, 3584GN Utrecht
Rika Hopperlaan 46
1978 · 154 m²
€ 1.047.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saturnusstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 452.269 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sterrenwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 15 in Utrecht.

Wat is Saturnusstraat 15 in Utrecht waard?
Saturnusstraat 15 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.269 (bandbreedte € 397.997 – € 506.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sterrenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 15 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 15 in Utrecht is in juni 2026 € 430.246 (bandbreedte € 408.734 – € 451.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 15 in Utrecht?
Voor Saturnusstraat 15 adviseren wij een bod van € 475.420 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 15 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 15 in Utrecht bedragen € 2.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.212 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 15 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 15 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.236) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sterrenwijk is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 15 ligt rond € 452.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sterrenwijk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.