Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Scorelstraat 153

3583CN Utrecht

24 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 9.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.590
+5,6%
[ € 208.199 – € 264.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.500[ € 213.275 – € 235.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.498[ € 236.949 – € 261.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Scorelstraat 153 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.590 (€ 9.858 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.074Sinds september +0,5%
+€ 12.57612 maanden +5,6%
+€ 3.89712 mnd vs. NL +1,7%
Jan van Scorelstraat 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.590 voor Jan van Scorelstraat 153 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Scorelstraat 153 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.498. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 236.590.

Verwachte verkoopprijs Jan van Scorelstraat 153
€ 248.498[ € 236.949 – € 261.890 ]
Verkoper houdt over€ 244.515−€ 3.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.618+€ 7.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Scorelstraat 153 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.354 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Scorelstraat 153
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 224.500[ € 213.275 – € 235.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.354[ € 8.886 – € 9.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 933.875[ € 499.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Scorelstraat 153 adviseren wij in een bod van € 248.498, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 224.500 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.590+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.498+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.923+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Scorelstraat 153 zal in bij een vraagprijs van € 224.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Scorelstraat 153 in Utrecht bedragen € 1.244 per maand bij een woningwaarde van € 236.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.157
OZB€ 16
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Scorelstraat 153

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte24 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.590
Verwachte verkoopprijs€ 248.498
Verwachte vraagprijs€ 224.500
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (27%)
D (19%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. van de Weteringstraat 29C, 3581EB Utrecht
Mgr. van de Weteringstraat 29C
1920 · 36 m²
€ 317.089
Straatbeeld van Mgr. van de Weteringstraat 120E, 3581EM Utrecht
Mgr. van de Weteringstraat 120E
1900 · 34 m²
€ 330.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.590 is Jan van Scorelstraat 153 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan van Scorelstraat 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Scorelstraat 153 in Utrecht.

Wat is Jan van Scorelstraat 153 in Utrecht waard?
Jan van Scorelstraat 153 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.590 (bandbreedte € 208.199 – € 264.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Scorelstraat 153 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jan van Scorelstraat 153 in Utrecht is in oktober 2026 € 224.500 (bandbreedte € 213.275 – € 235.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Scorelstraat 153 in Utrecht?
Voor Jan van Scorelstraat 153 adviseren wij een bod van € 248.498 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Scorelstraat 153 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Scorelstraat 153 in Utrecht bedragen € 1.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.157 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Scorelstraat 153 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Scorelstraat 153 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 12.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Scorelstraat 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Scorelstraat 153 ligt rond € 236.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Scorelstraat 153?
Huishoudens in de buurt van Jan van Scorelstraat 153 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.