Huiswaardemeter

Woningwaarde Campusplein 9

3584ED Utrecht

42 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 7.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.094
+5,6%
[ € 272.003 – € 346.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.345[ € 278.678 – € 308.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.688[ € 308.497 – € 340.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Campusplein 9 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.094 (€ 7.359 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.404Sinds september +0,5%
+€ 16.43012 maanden +5,6%
+€ 5.09212 mnd vs. NL +1,7%
Campusplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.094 voor Campusplein 9 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Campusplein 9 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.688. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 309.094.

Verwachte verkoopprijs Campusplein 9
€ 325.688[ € 308.497 – € 340.969 ]
Verkoper houdt over€ 320.855−€ 4.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.352+€ 8.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Campusplein 9 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.984 per m².

Verwachte vraagprijs Campusplein 9
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 293.345[ € 278.678 – € 308.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.984[ € 6.635 – € 7.334 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 796.182[ € 249.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Campusplein 9 adviseren wij in een bod van € 325.688, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 293.345 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.094+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.688+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.972+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Campusplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 293.345 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Campusplein 9 in Utrecht bedragen € 1.608 per maand bij een woningwaarde van € 309.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.512
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Campusplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.094
Verwachte verkoopprijs€ 325.688
Verwachte vraagprijs€ 293.345
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtGalgenwaard en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenwaard en omgeving besteden gemiddeld € 103 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (14%)
C (5%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Galgenwaard en omgeving

Galgenwaard en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kriekenpitplein 189, 3584EJ Utrecht
Kriekenpitplein 189
2006 · 34 m²
€ 261.533
Straatbeeld van Kriekenpitplein 203, 3584EJ Utrecht
Kriekenpitplein 203
2006 · 34 m²
€ 261.937
Straatbeeld van Kriekenpitplein 220, 3584EJ Utrecht
Kriekenpitplein 220
2006 · 34 m²
€ 261.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Campusplein 9 bedraagt € 309.094. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Campusplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Campusplein 9 in Utrecht.

Wat is Campusplein 9 in Utrecht waard?
Campusplein 9 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.094 (bandbreedte € 272.003 – € 346.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenwaard en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Campusplein 9 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Campusplein 9 in Utrecht is in oktober 2026 € 293.345 (bandbreedte € 278.678 – € 308.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Campusplein 9 in Utrecht?
Voor Campusplein 9 adviseren wij een bod van € 325.688 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Campusplein 9 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Campusplein 9 in Utrecht bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.512 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Campusplein 9 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Campusplein 9 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 16.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Campusplein 9?
Huishoudens in de buurt van Campusplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 103 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).