Huiswaardemeter

Woningwaarde Campusplein 9L

3584ED Utrecht

38 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 7.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.870
+5,6%
[ € 255.966 – € 325.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.276[ € 262.462 – € 290.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.235[ € 290.283 – € 320.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Campusplein 9L in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.870 (€ 7.654 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.321Sinds september +0,5%
+€ 15.46212 maanden +5,6%
+€ 4.79212 mnd vs. NL +1,7%
Campusplein 9L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.870 voor Campusplein 9L in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Campusplein 9L in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.235. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 290.870.

Verwachte verkoopprijs Campusplein 9L
€ 306.235[ € 290.283 – € 320.840 ]
Verkoper houdt over€ 301.616−€ 4.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.510+€ 8.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Campusplein 9L in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.270 per m².

Verwachte vraagprijs Campusplein 9L
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 276.276[ € 262.462 – € 290.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.270[ € 6.907 – € 7.634 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 796.182[ € 249.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Campusplein 9L adviseren wij in een bod van € 306.235, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 276.276 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.870+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.235+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.547+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Campusplein 9L zal in bij een vraagprijs van € 276.276 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Campusplein 9L in Utrecht bedragen € 1.516 per maand bij een woningwaarde van € 290.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.422
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Campusplein 9L

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.870
Verwachte verkoopprijs€ 306.235
Verwachte vraagprijs€ 276.276
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtGalgenwaard en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenwaard en omgeving besteden gemiddeld € 103 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (14%)
C (5%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Galgenwaard en omgeving

Galgenwaard en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kriekenpitplein 189, 3584EJ Utrecht
Kriekenpitplein 189
2006 · 34 m²
€ 261.533
Straatbeeld van Kriekenpitplein 203, 3584EJ Utrecht
Kriekenpitplein 203
2006 · 34 m²
€ 261.937
Straatbeeld van Kriekenpitplein 220, 3584EJ Utrecht
Kriekenpitplein 220
2006 · 34 m²
€ 261.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Campusplein 9L bedraagt € 290.870. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Campusplein 9L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Campusplein 9L in Utrecht.

Wat is Campusplein 9L in Utrecht waard?
Campusplein 9L in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.870 (bandbreedte € 255.966 – € 325.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenwaard en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Campusplein 9L in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Campusplein 9L in Utrecht is in oktober 2026 € 276.276 (bandbreedte € 262.462 – € 290.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Campusplein 9L in Utrecht?
Voor Campusplein 9L adviseren wij een bod van € 306.235 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Campusplein 9L in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Campusplein 9L in Utrecht bedragen € 1.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.422 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Campusplein 9L in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Campusplein 9L in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 15.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Campusplein 9L?
Huishoudens in de buurt van Campusplein 9L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 103 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).