Woningwaarde Tussen de rails 2
3585LN Utrecht
Wat is mijn huis waard?
Tussen de rails 2 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 877.405 (€ 20.405 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 877.405 voor Tussen de rails 2 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Tussen de rails 2 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.342. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 877.405.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Tussen de rails 2 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 841.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 19.559 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Tussen de rails 2 adviseren wij in een bod van € 915.342, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 841.041 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Tussen de rails 2 zal in bij een vraagprijs van € 841.041 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Tussen de rails 2 in Utrecht bedragen € 4.425 per maand bij een woningwaarde van € 877.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Tussen de rails 2
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Maarschalkerweerd en Mereveld besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Maarschalkerweerd en Mereveld
Dagelijkse voorzieningen liggen in Maarschalkerweerd en Mereveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 877.405 zit Tussen de rails 2 in het middensegment van Maarschalkerweerd en Mereveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over Tussen de rails 2
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tussen de rails 2 in Utrecht.