Woningwaarde Gemmenicherweg 33
6291BR Vaals
Wat is mijn huis waard?
Gemmenicherweg 33 in Vaals heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.581 (€ 2.697 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.581 voor Gemmenicherweg 33 in Vaals. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Gemmenicherweg 33 in Vaals heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.015. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 323.581.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Gemmenicherweg 33 in Vaals heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.636 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Gemmenicherweg 33 adviseren wij in een bod van € 331.015, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 316.314 ligt. In de gemeente Vaals wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Gemmenicherweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 316.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Gemmenicherweg 33 in Vaals bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 323.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Gemmenicherweg 33
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vaals besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vaals
Vaals biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 323.581 ligt Gemmenicherweg 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vaals. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over Gemmenicherweg 33
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gemmenicherweg 33 in Vaals.