Woningwaarde Ir Em Mélottestraat 37
6291HD Vaals
Te koopWat is mijn huis waard?
Ir Em Mélottestraat 37 in Vaals heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.504 (€ 2.761 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.504 voor Ir Em Mélottestraat 37 in Vaals. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Ir Em Mélottestraat 37 in Vaals heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.541. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 306.504.
Wat is de vraagprijs?
Ir Em Mélottestraat 37 in Vaals staat in te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.685 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Ir Em Mélottestraat 37 adviseren wij in een bod van € 313.541, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 298.000 ligt. In de gemeente Vaals wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Ir Em Mélottestraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 298.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Ir Em Mélottestraat 37 in Vaals bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 306.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Ir Em Mélottestraat 37
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vaals besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vaals
Vaals biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 306.504 ligt Ir Em Mélottestraat 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vaals. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Ir Em Mélottestraat 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ir Em Mélottestraat 37 in Vaals.