Huiswaardemeter

Woningwaarde Petrusdal 6

5551CV Valkenswaard

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.227
+1,3%
[ € 339.880 – € 432.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.138[ € 355.431 – € 392.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.707[ € 378.534 – € 418.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrusdal 6 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.227 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 405Sinds september +0,1%
+€ 4.83812 maanden +1,3%
€ -9.93712 mnd vs. NL -2,6%
Petrusdal 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.227 voor Petrusdal 6 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrusdal 6 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.707. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.227.

Verwachte verkoopprijs Petrusdal 6
€ 398.707[ € 378.534 – € 418.380 ]
Verkoper houdt over€ 393.071−€ 5.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.831+€ 10.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petrusdal 6 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.118 per m².

Verwachte vraagprijs Petrusdal 6
Onder gem. in DommelenBoven gem.
€ 374.138[ € 355.431 – € 392.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.118[ € 2.962 – € 3.274 ]
Gem. vraagprijs in Dommelen
€ 597.615[ € 415.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrusdal 6 adviseren wij in een bod van € 398.707, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.138 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.227+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.707+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.642+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrusdal 6 zal in bij een vraagprijs van € 374.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrusdal 6 in Valkenswaard bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 386.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.889
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrusdal 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.227
Verwachte verkoopprijs€ 398.707
Verwachte vraagprijs€ 374.138
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtAgnetendal→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agnetendal besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (25%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Agnetendal

Agnetendal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luciadal 10, 5551BV Valkenswaard
Luciadal 10
1972 · 133 m²
€ 455.499
Straatbeeld van Feliciadal 5, 5551BX Valkenswaard
Feliciadal 5
1974 · 132 m²
€ 458.436
Straatbeeld van Barbaradal 22, 5551BS Valkenswaard
Barbaradal 22
1972 · 136 m²
€ 422.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petrusdal 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Agnetendal willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Petrusdal 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrusdal 6 in Valkenswaard.

Wat is Petrusdal 6 in Valkenswaard waard?
Petrusdal 6 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.227 (bandbreedte € 339.880 – € 432.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Agnetendal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petrusdal 6 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Petrusdal 6 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 374.138 (bandbreedte € 355.431 – € 392.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrusdal 6 in Valkenswaard?
Voor Petrusdal 6 adviseren wij een bod van € 398.707 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrusdal 6 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Petrusdal 6 in Valkenswaard bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.889 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrusdal 6 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrusdal 6 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.838) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petrusdal 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agnetendal is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Petrusdal 6 ligt rond € 386.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petrusdal 6?
Huishoudens in de buurt van Petrusdal 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agnetendal heeft 29% van de woningen zonnepanelen.