Huiswaardemeter

Woningwaarde Escudohof 15

5551DC Valkenswaard

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.658
+1,3%
[ € 337.619 – € 429.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.000[ € 353.400 – € 390.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.681[ € 375.664 – € 415.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Escudohof 15 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.658 (€ 4.514 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 403Sinds september +0,1%
+€ 4.80512 maanden +1,3%
€ -9.87212 mnd vs. NL -2,6%
Escudohof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.658 voor Escudohof 15 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Escudohof 15 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.681. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 383.658.

Verwachte verkoopprijs Escudohof 15
€ 395.681[ € 375.664 – € 415.208 ]
Verkoper houdt over€ 390.079−€ 5.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.745+€ 10.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Escudohof 15 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.376 per m².

Verwachte vraagprijs Escudohof 15
Onder gem. in DommelenBoven gem.
€ 372.000[ € 353.400 – € 390.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.376[ € 4.158 – € 4.595 ]
Gem. vraagprijs in Dommelen
€ 597.615[ € 415.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Escudohof 15 adviseren wij in een bod van € 395.681, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 372.000 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.658+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.681+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.465+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Escudohof 15 zal in bij een vraagprijs van € 372.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Escudohof 15 in Valkenswaard bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 383.658. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Escudohof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.658
Verwachte verkoopprijs€ 395.681
Verwachte vraagprijs€ 372.000
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtBrouwershof→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwershof besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (34%)
C (32%)
D (1%)

Wonen in Brouwershof

Brouwershof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dukaathof 16, 5551VG Valkenswaard
Dukaathof 16
1982 · 122 m²
€ 450.752
Straatbeeld van Penninghof 2, 5551VL Valkenswaard
Penninghof 2
1982 · 123 m²
€ 477.263
Straatbeeld van Hulstbeemd 4, 5551HR Valkenswaard
Hulstbeemd 4
1991 · 74 m²
€ 378.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Escudohof 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.658 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brouwershof willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Escudohof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Escudohof 15 in Valkenswaard.

Wat is Escudohof 15 in Valkenswaard waard?
Escudohof 15 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.658 (bandbreedte € 337.619 – € 429.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brouwershof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Escudohof 15 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Escudohof 15 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 372.000 (bandbreedte € 353.400 – € 390.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Escudohof 15 in Valkenswaard?
Voor Escudohof 15 adviseren wij een bod van € 395.681 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Escudohof 15 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Escudohof 15 in Valkenswaard bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.658 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Escudohof 15 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Escudohof 15 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.805) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Escudohof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwershof is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Escudohof 15 ligt rond € 383.658. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Escudohof 15?
Huishoudens in de buurt van Escudohof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwershof heeft 34% van de woningen zonnepanelen.