Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeggebeemd 10

5551GD Valkenswaard

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.518
+1,3%
[ € 487.096 – € 619.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.624[ € 510.743 – € 564.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.881[ € 540.877 – € 597.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeggebeemd 10 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.518 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 581Sinds september +0,1%
+€ 6.93312 maanden +1,3%
€ -14.24212 mnd vs. NL -2,6%
Zeggebeemd 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.518 voor Zeggebeemd 10 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeggebeemd 10 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.881. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 553.518.

Verwachte verkoopprijs Zeggebeemd 10
€ 569.881[ € 540.877 – € 597.811 ]
Verkoper houdt over€ 562.362−€ 7.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.429+€ 13.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeggebeemd 10 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.537 per m².

Verwachte vraagprijs Zeggebeemd 10
Onder gem. in DommelenBoven gem.
€ 537.624[ € 510.743 – € 564.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.537[ € 3.360 – € 3.714 ]
Gem. vraagprijs in Dommelen
€ 597.615[ € 415.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeggebeemd 10 adviseren wij in een bod van € 569.881, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 537.624 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.518+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.881+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.375+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeggebeemd 10 zal in bij een vraagprijs van € 537.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeggebeemd 10 in Valkenswaard bedragen € 2.836 per maand bij een woningwaarde van € 553.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.707
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeggebeemd 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.518
Verwachte verkoopprijs€ 569.881
Verwachte vraagprijs€ 537.624
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtKeersopperbeemden→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keersopperbeemden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (28%)
C (17%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Keersopperbeemden

Keersopperbeemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witbolgrasbeemd 31, 5551HX Valkenswaard
Witbolgrasbeemd 31
1992 · 169 m²
€ 564.255
Straatbeeld van Vlasserwei 35, 5551MA Valkenswaard
Vlasserwei 35
1985 · 157 m²
€ 511.645
Straatbeeld van Penninghof 2, 5551VL Valkenswaard
Penninghof 2
1982 · 123 m²
€ 477.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.518 ligt Zeggebeemd 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Keersopperbeemden. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeggebeemd 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeggebeemd 10 in Valkenswaard.

Wat is Zeggebeemd 10 in Valkenswaard waard?
Zeggebeemd 10 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.518 (bandbreedte € 487.096 – € 619.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keersopperbeemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeggebeemd 10 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Zeggebeemd 10 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 537.624 (bandbreedte € 510.743 – € 564.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeggebeemd 10 in Valkenswaard?
Voor Zeggebeemd 10 adviseren wij een bod van € 569.881 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeggebeemd 10 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Zeggebeemd 10 in Valkenswaard bedragen € 2.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.707 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeggebeemd 10 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeggebeemd 10 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.933) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeggebeemd 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keersopperbeemden is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Zeggebeemd 10 ligt rond € 553.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeggebeemd 10?
Huishoudens in de buurt van Zeggebeemd 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keersopperbeemden heeft 36% van de woningen zonnepanelen.