Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeggebeemd 32

5551GD Valkenswaard

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.836
+1,3%
[ € 418.736 – € 532.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.386[ € 439.267 – € 485.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.677[ € 464.744 – € 513.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeggebeemd 32 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.836 (€ 3.605 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 500Sinds september +0,1%
+€ 5.96012 maanden +1,3%
€ -12.24412 mnd vs. NL -2,6%
Zeggebeemd 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.836 voor Zeggebeemd 32 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeggebeemd 32 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.677. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 475.836.

Verwachte verkoopprijs Zeggebeemd 32
€ 489.677[ € 464.744 – € 513.664 ]
Verkoper houdt over€ 483.041−€ 6.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.621+€ 11.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeggebeemd 32 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.503 per m².

Verwachte vraagprijs Zeggebeemd 32
Onder gem. in DommelenBoven gem.
€ 462.386[ € 439.267 – € 485.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.503[ € 3.328 – € 3.678 ]
Gem. vraagprijs in Dommelen
€ 597.615[ € 415.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeggebeemd 32 adviseren wij in een bod van € 489.677, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 462.386 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.836+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.677+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.161+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeggebeemd 32 zal in bij een vraagprijs van € 462.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeggebeemd 32 in Valkenswaard bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 475.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.327
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeggebeemd 32

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.836
Verwachte verkoopprijs€ 489.677
Verwachte vraagprijs€ 462.386
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtKeersopperbeemden→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keersopperbeemden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (28%)
C (17%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Keersopperbeemden

Keersopperbeemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witbolgrasbeemd 31, 5551HX Valkenswaard
Witbolgrasbeemd 31
1992 · 169 m²
€ 564.255
Straatbeeld van Hulstbeemd 4, 5551HR Valkenswaard
Hulstbeemd 4
1991 · 74 m²
€ 378.446
Straatbeeld van Vlasserwei 35, 5551MA Valkenswaard
Vlasserwei 35
1985 · 157 m²
€ 511.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeggebeemd 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 475.836 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Keersopperbeemden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeggebeemd 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeggebeemd 32 in Valkenswaard.

Wat is Zeggebeemd 32 in Valkenswaard waard?
Zeggebeemd 32 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.836 (bandbreedte € 418.736 – € 532.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keersopperbeemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeggebeemd 32 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Zeggebeemd 32 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 462.386 (bandbreedte € 439.267 – € 485.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeggebeemd 32 in Valkenswaard?
Voor Zeggebeemd 32 adviseren wij een bod van € 489.677 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeggebeemd 32 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Zeggebeemd 32 in Valkenswaard bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.327 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeggebeemd 32 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeggebeemd 32 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.960) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeggebeemd 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keersopperbeemden is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Zeggebeemd 32 ligt rond € 475.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeggebeemd 32?
Huishoudens in de buurt van Zeggebeemd 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keersopperbeemden heeft 36% van de woningen zonnepanelen.