Huiswaardemeter

Woningwaarde Keersop 10

5551TG Valkenswaard

250 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.620
+1,3%
[ € 727.426 – € 925.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 809.034[ € 768.582 – € 849.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.589[ € 801.631 – € 886.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Keersop 10 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.620 (€ 3.306 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 868Sinds september +0,1%
+€ 10.35412 maanden +1,3%
€ -21.26912 mnd vs. NL -2,6%
Keersop 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.620 voor Keersop 10 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keersop 10 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.589. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 826.620.

Verwachte verkoopprijs Keersop 10
€ 844.589[ € 801.631 – € 886.014 ]
Verkoper houdt over€ 834.049−€ 10.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.631+€ 19.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keersop 10 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 809.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Verwachte vraagprijs Keersop 10
Onder gem. in DommelenBoven gem.
€ 809.034[ € 768.582 – € 849.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.236[ € 3.074 – € 3.398 ]
Gem. vraagprijs in Dommelen
€ 597.615[ € 415.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keersop 10 adviseren wij in een bod van € 844.589, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 809.034 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.620+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.589+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 886.818+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keersop 10 zal in bij een vraagprijs van € 809.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keersop 10 in Valkenswaard bedragen € 4.214 per maand bij een woningwaarde van € 826.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.042
OZB€ 59
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keersop 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte612 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.620
Verwachte verkoopprijs€ 844.589
Verwachte vraagprijs€ 809.034
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtKeersopperbeemden→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keersopperbeemden besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (28%)
C (17%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Keersopperbeemden

Keersopperbeemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witbolgrasbeemd 31, 5551HX Valkenswaard
Witbolgrasbeemd 31
1992 · 169 m²
€ 564.255
Straatbeeld van Vlasserwei 35, 5551MA Valkenswaard
Vlasserwei 35
1985 · 157 m²
€ 511.645
Straatbeeld van Jagerwei 14, 5551PW Valkenswaard
Jagerwei 14
1979 · 163 m²
€ 489.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keersop 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.620 duidelijk in het hogere segment van Keersopperbeemden. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Keersop 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keersop 10 in Valkenswaard.

Wat is Keersop 10 in Valkenswaard waard?
Keersop 10 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.620 (bandbreedte € 727.426 – € 925.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keersopperbeemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keersop 10 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Keersop 10 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 809.034 (bandbreedte € 768.582 – € 849.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Keersop 10 in Valkenswaard?
Voor Keersop 10 adviseren wij een bod van € 844.589 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keersop 10 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Keersop 10 in Valkenswaard bedragen € 4.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.042 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keersop 10 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keersop 10 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 10.354) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keersop 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keersopperbeemden is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Keersop 10 ligt rond € 826.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keersop 10?
Huishoudens in de buurt van Keersop 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keersopperbeemden heeft 36% van de woningen zonnepanelen.