Huiswaardemeter

Woningwaarde Penninghof 14

5551VL Valkenswaard

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.569
+1,3%
[ € 370.101 – € 471.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.776[ € 388.337 – € 429.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.702[ € 410.861 – € 454.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Penninghof 14 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.569 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 442Sinds september +0,1%
+€ 5.26812 maanden +1,3%
€ -10.82112 mnd vs. NL -2,6%
Penninghof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.569 voor Penninghof 14 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penninghof 14 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.702. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.569.

Verwachte verkoopprijs Penninghof 14
€ 432.702[ € 410.861 – € 454.109 ]
Verkoper houdt over€ 426.692−€ 6.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.506+€ 10.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penninghof 14 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Verwachte vraagprijs Penninghof 14
Onder gem. in DommelenBoven gem.
€ 408.776[ € 388.337 – € 429.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in Dommelen
€ 597.615[ € 415.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penninghof 14 adviseren wij in een bod van € 432.702, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 408.776 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.569+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.702+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.337+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penninghof 14 zal in bij een vraagprijs van € 408.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penninghof 14 in Valkenswaard bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 420.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penninghof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.569
Verwachte verkoopprijs€ 432.702
Verwachte vraagprijs€ 408.776
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtBrouwershof→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwershof besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (34%)
C (32%)
D (1%)

Wonen in Brouwershof

Brouwershof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Penninghof 2, 5551VL Valkenswaard
Penninghof 2
1982 · 123 m²
€ 477.263
Straatbeeld van Dukaathof 16, 5551VG Valkenswaard
Dukaathof 16
1982 · 122 m²
€ 450.752
Straatbeeld van Rudolfusdal 13, 5551EH Valkenswaard
Rudolfusdal 13
1982 · 108 m²
€ 448.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Penninghof 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.569 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brouwershof willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Penninghof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penninghof 14 in Valkenswaard.

Wat is Penninghof 14 in Valkenswaard waard?
Penninghof 14 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.569 (bandbreedte € 370.101 – € 471.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwershof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penninghof 14 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Penninghof 14 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 408.776 (bandbreedte € 388.337 – € 429.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Penninghof 14 in Valkenswaard?
Voor Penninghof 14 adviseren wij een bod van € 432.702 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penninghof 14 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Penninghof 14 in Valkenswaard bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penninghof 14 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penninghof 14 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.268) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penninghof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwershof is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Penninghof 14 ligt rond € 420.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penninghof 14?
Huishoudens in de buurt van Penninghof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwershof heeft 34% van de woningen zonnepanelen.